2024店面租賃定金合同范本大全

2024店面租賃定金合同范本大全合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______________________1.4店面用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還店面，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按約定返還店面，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將定金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店面符合乙方經(jīng)營需求，確保店面在租賃期間具備合法的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保店面的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定返還店面，并承擔(dān)店面的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃合同3.店面現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.店面維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面，或店面不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變店面用途。4.乙方未按約定返還店面，或未妥善保管店面造成損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃店面的時間長度。4.租金：指承租方為使用店面支付給出租方的費(fèi)用。5.定金：指承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合約定。2.租金支付問題：保留租金支付憑證，確保按時支付租金。3.維修保養(yǎng)爭議：提前約定維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬，遇問題時參照執(zhí)行。4.改變店面用途：如需改變用途，提前征得甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.返還店面：租賃期滿后，按照約定條件返還店面，并辦理相關(guān)手續(xù)。