2024房屋租賃合同的擔保合同

2024房屋租賃合同的擔保合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條擔保方式1.1乙方同意以其在主合同項下的租金支付義務為擔保，為甲方提供擔保。1.2乙方應按主合同約定的租金支付期限和金額，按時足額向甲方支付租金。第二條擔保范圍2.1本擔保合同的擔保范圍包括主合同項下的租金、違約金、損害賠償金、訴訟費用等全部債務。2.2本擔保合同的擔保范圍還包括甲方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的全部費用。第三條擔保期間3.1本擔保合同的擔保期間為主合同約定的租賃期限，自租賃期限開始之日起至租賃期限結束日止。第四條擔保的實現(xiàn)4.1乙方未按主合同約定履行租金支付義務的，甲方有權依據(jù)本擔保合同要求乙方支付租金、違約金、損害賠償金等。4.2甲方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由乙方承擔。4.3乙方同意，甲方為實現(xiàn)債權而采取的一切法律措施，包括但不限于訴訟、仲裁等，乙方均予以認可。第五條合同的變更、解除和終止5.1本擔保合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2本擔保合同的解除或終止，不影響甲方依據(jù)本擔保合同已產(chǎn)生的債權。第六條違約責任6.1乙方未按主合同約定履行租金支付義務的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為主合同約定的租金的10%。6.2甲方未按本擔保合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為甲方已收取的擔保費的10%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本擔保合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本擔保合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本擔保合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.《2024房屋租賃合同》2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）身份證復印件4.租金支付證明5.擔保費支付證明6.訴訟費、律師費等相關費用支付證明7.雙方簽字蓋章的擔保合同原件二、違約行為及認定：1.乙方未按主合同約定履行租金支付義務，包括但不限于遲延支付、部分支付、拒絕支付等。2.甲方未按擔保合同約定履行擔保義務，包括但不限于未提供擔保、提供無效擔保等。3.雙方在履行擔保合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋供他人租賃使用的人。2.承租方：指租賃他人房屋的人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.擔保：指為債務的履行提供保證的行為。5.擔保費：指乙方為獲得擔保服務而支付的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不履行，可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方部分支付租金：甲方可以要求乙方補足未支付的部分，如乙方仍不履行，可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方拒絕支付租金：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付租金及違約金等。4.甲方未提供擔?；蛱峁o效擔保：乙方可以要求甲方履行擔保義務，如甲方仍不履行，可以依法向人民法院提起訴訟。5.其他違約行為：雙方可以先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出租房屋，乙方租賃甲方房屋。2.乙方按照主合同約定向甲方支付租金。3.乙方同意按照