2024房屋修繕合同模板

2024房屋修繕合同模板合同編號：__________房屋修繕合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：甲方位于__________（地址）的房屋，具體修繕部位和內(nèi)容詳見附件一。1.2修繕內(nèi)容：乙方按照甲方要求，對房屋進行修繕，包括__________（具體修繕項目）等。二、修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行修繕，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕后的房屋應(yīng)達到__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）的要求。三、修繕費用及支付3.1修繕費用：經(jīng)雙方協(xié)商，修繕費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式：甲方分期支付修繕費用，具體支付方式和時間詳見附件二。四、修繕期限及交付4.1修繕期限：乙方應(yīng)按照雙方約定的期限完成修繕工作，具體期限詳見附件三。4.2交付：修繕完成后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作的，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。5.2甲方未按照約定的期限支付修繕費用的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕完成后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：修繕部位和內(nèi)容附件二：支付方式和時間附件三：修繕期限一、附件列表：1.附件一：修繕部位和內(nèi)容

2.附件二：支付方式和時間

3.附件三：修繕期限二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作的，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。

2.甲方未按照約定的期限支付修繕費用的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕過程中出現(xiàn)額外問題，導(dǎo)致修繕費用增加。

解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費用的承擔(dān)方式。2.問題：乙方未能在約定的期限內(nèi)完成修繕工作。

解決辦法：雙方協(xié)商確定延期交付的期限，乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的期限完成修繕工作。3.問題：甲方未能按照約定的期限支付修繕費用。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕交付房屋，直至甲方支付完畢。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方委托乙方對其位于特定地址的房屋進行修繕，修繕范圍包括附件一約定的部位和內(nèi)容，修繕質(zhì)量應(yīng)達到附件三約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修繕期限為附