2024房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議書

2024房地產(chǎn)項(xiàng)目融資協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方是一家具有較強(qiáng)資金實(shí)力和投資能力的投資企業(yè)，愿意為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資支持。3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條融資項(xiàng)目及金額1.2乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）的融資資金，用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。第二條融資期限及還款方式2.1本協(xié)議項(xiàng)下的融資期限為__________年，自甲方收到乙方融資資金之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方融資資金及利息。2.3還款方式如下：（1）甲方每月償還乙方融資本金__________元整（大寫：_________________________元整），共計(jì)償還本金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）；（2）甲方應(yīng)按照年利率__________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付融資利息，利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方融資資金及利息。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目名稱和用途使用乙方提供的融資資金。3.2甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目的合法合規(guī)，取得相關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)手續(xù)，并按照約定完成本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還乙方融資資金及利息。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失，不得將本項(xiàng)目的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失轉(zhuǎn)嫁給乙方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限向甲方提供融資資金。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額接受甲方償還的融資資金及利息。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌谋卷?xiàng)目融資資金無(wú)法按時(shí)足額提供的風(fēng)險(xiǎn)及損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的融資資金，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定支付違約金。5.3若甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式償還乙方融資資金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢乙方融資資金及利息之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明

4.乙方法定代表人身份證明

5.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

7.項(xiàng)目施工許可證

8.融資資金到位證明

9.還款計(jì)劃表

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定用途使用融資資金，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按照約定還款計(jì)劃和還款方式償還融資資金及利息，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按照約定金額和期限提供融資資金，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按照約定還款計(jì)劃和還款方式接受甲方償還的融資資金及利息，認(rèn)定為違約行為。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為，雙方協(xié)商不一致的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在一定的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施的開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用的活動(dòng)。

2.融資資金：指乙方為甲方提供的用于本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金。

3.融資期限：指甲方使用乙方融資資金的期限。

4.還款方式：指甲方償還乙方融資資金及利息的方式。

5.違約金：指一方違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定用途使用融資資金：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定支付違約金。

2.甲方未按照約定還款計(jì)劃和還款方式償還融資資金及利息：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定支付違約金。

3.乙方未按照約定金額和期限提供融資資金：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定支付違約金。

4.乙方未按照約定還款計(jì)劃和還款方式接受甲方償還的融資資金及利息：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定支付違約金。

5.其他違約行為：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要融資資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方為投資企業(yè)，愿意為甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資