2024房地產(chǎn)評估服務(wù)合同

2024房地產(chǎn)評估服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于____________的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，現(xiàn)委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條評估服務(wù)的范圍與內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對位于____________的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，包括但不限于市場價值評估、投資價值評估、殘余價值評估等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估報告，并對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第二條評估服務(wù)的期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成評估報告的編制，并將報告提交給甲方。第三條評估服務(wù)的費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評估服務(wù)費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。

3.2甲方支付評估服務(wù)費的期限為本合同生效后的____個工作日內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、地理位置等。

4.2乙方應(yīng)按照約定時間完成評估報告的編制，并保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的履行，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條保密條款

5.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房地產(chǎn)相關(guān)圖紙和資料

3.評估報告模板

4.評估服務(wù)費用支付憑證

5.違約金計算公式

6.保密協(xié)議

7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付評估服務(wù)費，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定時間完成評估報告，認(rèn)定違約。

3.乙方未保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，認(rèn)定違約。

4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和個人信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)評估服務(wù)合同：指甲方委托乙方對特定房地產(chǎn)進(jìn)行評估，乙方提供評估報告并收取服務(wù)費的合同。

2.評估報告：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息，編寫的關(guān)于房地產(chǎn)價值、狀況等評估結(jié)果的書面報告。

3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲取的商業(yè)秘密和個人信息予以保密的法律義務(wù)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付評估服務(wù)費。

解決辦法：甲方應(yīng)及時支付評估服務(wù)費，違約金按照逾期支付的天數(shù)計算。2.問題：乙方未按約定時間完成評估報告。

解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，確保在合同有效期內(nèi)完成評估報告。3.問題：評估報告存在錯誤或遺漏。

解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指正及時更正評估報告。4.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬出售或購買房地產(chǎn)，需要了解房地產(chǎn)的市場價值。

2.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)投資