2024抵押借款合同簡單范本

2024抵押借款合同簡單范本合同編號：__________合同各方：貸款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________借款方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還甲方借款。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____個月，自甲方實際支付借款之日起計算。2.2在本合同約定的借款期限內(nèi)，乙方如需延長借款期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂借款延期協(xié)議。第三條借款利息3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時支付借款利息。第四條還款方式（1）按月等額本息還款法：每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月應(yīng)還利息，還款期限為____個月。（2）按月等額本金還款法：每月還款金額為借款本金分?jǐn)偟矫總€月的金額，還款期限為____個月。4.2乙方應(yīng)在每個還款日前____個工作日將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為甲方提供抵押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。5.3如乙方未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)還款金額的____%。6.2乙方未按本合同約定提供擔(dān)?；蛭崔k理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本金及利息之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款申請表4.抵押登記證明5.還款計劃表6.擔(dān)保協(xié)議（如有）7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間還款：借款人未按照合同約定的還款期限和還款方式歸還借款本金及利息。2.未提供擔(dān)?；蛭崔k理抵押登記：借款人未按照合同約定提供擔(dān)?；蛭崔k理抵押登記手續(xù)。3.提供虛假信息：借款人提供虛假的身份證明、財務(wù)狀況等信息。4.違約金計算：根據(jù)合同約定，違約金為本應(yīng)還款金額的一定比例。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：借款人以其名下的財產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，以此獲得借款。2.違約金：當(dāng)借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的違約金。3.抵押權(quán)：債權(quán)人為確保其債權(quán)得以實現(xiàn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.還款期限：借款人應(yīng)按照合同約定的時間歸還借款本金及利息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.還款逾期：解決辦法：及時與借款人溝通，了解原因，提醒借款人盡快還款；如逾期嚴(yán)重，可依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。2.抵押物價值下降：解決辦法：雙方可協(xié)商增加其他擔(dān)保措施，如提供個人信用擔(dān)保等。3.借款人提供的信息不實：解決辦法：依法追究借款人的法律責(zé)任，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。4.抵押登記手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：可委托專業(yè)律師或中介機構(gòu)協(xié)助辦理，以確保抵押登記的合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費貸款：個人在購買家具、家電、旅游等方面需要資金時，可與貸款機構(gòu)簽訂抵押借款合同。2.中小企業(yè)融資：中小企業(yè)在發(fā)展過程中，為了解決資金短缺問題，可與金融機構(gòu)簽訂抵押