滑雪場租賃合同樣本

滑雪場租賃合同樣本合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“滑雪場”指甲方所擁有的位于__________的滑雪場。1.1.3“租賃期”指甲方將滑雪場租賃給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2術語1.2.1“租金”指甲方根據本合同所應收的租賃費用。1.2.2“設施”指滑雪場內的所有建筑物、設備和其他附屬設施。第二章租賃物的交付與使用2.1租賃物的交付2.1.1在租賃期開始之前，甲方應將滑雪場及其設施交付給乙方。2.1.2交付時，滑雪場及其設施應處于良好、安全、可使用的狀態(tài)。2.2使用權2.2.1在租賃期內，乙方有權使用滑雪場及其設施。2.2.2乙方應合理使用滑雪場及其設施，并遵守甲方的管理規(guī)定。第三章租金與支付3.1租金的金額3.1.1租金為人民幣____元整（大寫：______________________元整）。3.2租金的支付3.2.1乙方應按照約定的支付周期支付租金。3.2.2乙方應在每個支付周期開始后的____天內支付當期租金。3.3租金的遲付3.3.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付遲付金。3.3.2遲付金的計算方式為：遲付金=遲付金額×遲付金率×遲付天數(shù)。第四章維護與修繕4.1維護4.1.1在租賃期內，甲方應負責滑雪場及其設施的日常維護。4.1.2甲方應確?；﹫黾捌湓O施處于良好、安全、可使用的狀態(tài)。4.2修繕4.2.1如果滑雪場及其設施發(fā)生損壞，甲方應在乙方通知后及時進行修繕。4.2.2修繕費用由甲方承擔，除非損壞是由于乙方的故意或重大過失造成的。第五章保險5.1保險的購買5.1.1甲方應購買并保持有效的保險，以保障滑雪場及其設施的安全。5.1.2保險的金額應足以覆蓋滑雪場及其設施的全部價值。5.2保險的受益人5.2.1甲方購買的保險應將乙方列為受益人。5.2.2如果發(fā)生保險事故，乙方有權向保險公司提出索賠。第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。6.1.2除非雙方另有約定，合同的變更不得對已履行部分產生追溯效力。6.2合同的解除6.2.1在租賃期內，除非出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，雙方不得單方面解除合同。6.2.2如果一方違反合同的任何條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.3解除合同的后果6.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用滑雪場及其設施，并將租賃物歸還給甲方。6.3.2合同解除后，甲方有權收取乙方未支付的租金和因乙方違約而產生的其他費用。第七章保密條款7.1保密義務7.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息應予以嚴格保密。7.1.2雙方應采取一切合理措施，防止商業(yè)秘密和機密信息的泄露。7.2保密期限7.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢。7.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應對在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。第八章違約責任8.1違約的定義8.1.1“違約”指一方未能履行其在合同項下的任何義務。8.1.2如果一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。8.2違約的后果8.2.1如果甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。8.2.2如果乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。8.3違約金的計算8.3.1違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約金率×違約天數(shù)。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產生的任何爭議。9.1.2雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議，避免爭議的進一步升級。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。9.3.2雙方同意，本合同的解釋和履行不受任何國際條約或國際慣例的約束。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了雙方之前就租賃事宜達成的所有口頭或書面協(xié)議。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認，任何對本合同的修改或補充均無效。10.2通知10.2.1雙方之間的任何通知、要求或其他通信均應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址或通知方式進行送達。10.2.2除非雙方另有約定，通知在送達對方之日起生效。10.3可分割性10.3.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.3.2雙方應盡力找到替代條款，以實現(xiàn)無效或不可執(zhí)行條款的原本目的。10.4權利與義務的轉讓10.4.1未經另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。10.4.2如果一方發(fā)生合并、分立或其他形式的變更，其在本合同項下的權利和義務應由變更后的實體繼承和履行。第十一章知識產權11.1權利歸屬11.1.1甲方對其提供的滑雪場及其設施中包含的任何知識產權享有所有權。11.1.2乙方在租賃期內對滑雪場及其設施的使用不涉及任何知識產權的轉讓或許可。11.2使用限制11.2.1乙方不得以任何形式復制、傳播或利用甲方的知識產權，除非得到甲方的明確書面許可。11.2.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產權，否則應承擔相應的法律責任。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。12.1.2如果一方因不可抗力無法履行合同，應在不可抗力發(fā)生后的合理時間內通知對方。12.2不可抗力的后果12.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，雙方應協(xié)商解決，盡量減輕不可抗力對合同履行的影響。12.2.2如果不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權解除合同，且不承擔違約責任。第十三章附屬協(xié)議13.1附屬協(xié)議的效力13.1.1本合同項下的任何附屬協(xié)議均應與本合同一并簽署，并構成本合同的組成部分。13.1.2附屬協(xié)議與本合同不一致的地方，以附屬協(xié)議為準。13.2附屬協(xié)議的變更13.2.1任何對附屬協(xié)議的變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。13.2.2附屬協(xié)議的變更不得對本合同的履行產生不利影響。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，本合同的解釋和履行不受任何國際條約或國際慣例的約束。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，本合同項下的任何爭議，如協(xié)商或仲裁無法解決，應提交至甲方所在地的人民法院管轄。第十五章合同的生效與終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件和附屬協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。15.2合同的終止15.2.1合同在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一