合肥市體育場館購房合同范本

合肥市體育場館購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方地址：________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________1.2.2買受方地址：________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：________________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋坐落位置2.1.1所在市（縣）：________________2.1.2街道（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）：________________2.1.3小區(qū)（村）名稱：________________2.1.4幢（棟）號：________________2.1.5單元號：________________2.1.6房號：________________2.2商品房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋面積：________________2.3商品房屋價格及支付方式2.3.1房屋總價：________________2.3.2支付方式：________________第三章：房屋交付及驗收3.1交付時間3.1.1出賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買受方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1買受方應(yīng)在房屋交付時按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。3.2.2驗收合格后，買受方應(yīng)簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。3.3逾期交付的責(zé)任3.3.1出賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照合同總價款的____%向買受方支付違約金。第四章：房屋過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地登記等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.2買受方承擔(dān)的稅費(fèi)包括：________________4.2.3出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)包括：________________第五章：售后服務(wù)及保修5.1售后服務(wù)5.1.1出賣方應(yīng)提供房屋售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、維修等服務(wù)。5.2保修期限及范圍5.2.1房屋保修期限為____年，自房屋交付之日起計算。5.2.2保修范圍包括：________________5.3保修責(zé)任5.3.1在保修期內(nèi)，出賣方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出賣方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1在保修期內(nèi)，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞。6.2.2保修期外的維修責(zé)任，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3房屋質(zhì)量問題的處理6.3.1買受方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣方。6.3.2出賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理服務(wù)7.1.1出賣方應(yīng)委托具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2物業(yè)管理服務(wù)包括：________________7.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________________7.3物業(yè)管理規(guī)約7.3.1雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約，包括但不限于小區(qū)規(guī)章制度、裝修規(guī)定等。第八章：違約責(zé)任及解決方式8.1違約責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出賣方違約的，應(yīng)按照合同總價款的____%向買受方支付違約金。8.1.3買受方違約的，應(yīng)按照合同總價款的____%向出賣方支付違約金。8.2解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如協(xié)商無果，雙方同意提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九章：合同變更及解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.1.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。10.2爭議解決10.2.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本合同的法律效力不受雙方主體變更、合并、分立、轉(zhuǎn)讓等影響。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)約等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.4.2份合同具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款及內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。）第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項下的通知、要求等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.1.2通知送達(dá)方式包括：郵寄、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所記載的地址。11.2.2任何一方的送達(dá)地址變更，應(yīng)提前____個工作日通知對方。11.3送達(dá)效力11.3.1通知、要求等文件按照送達(dá)地址送達(dá)對方后，即視為已送達(dá)。第十二章：適用法律及爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章：合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混同而終止。13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.3.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除本合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.2分包14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何義務(wù)分包給第三方。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方同意，對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。15.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。15.2泄密責(zé)任15.2.1泄密方應(yīng)承擔(dān)因泄密給對方造成的損