環(huán)保產業(yè)園合資購房合同范本

環(huán)保產業(yè)園合資購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：__________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第二章：合同目的2.1本合同旨在明確雙方在合資購買環(huán)保產業(yè)園房產過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。2.2雙方同意按照本合同的約定，共同出資購買位于__________環(huán)保產業(yè)園的房產，共同承擔購房后的權益和風險。第三章：合資購房方式及份額3.1購房方式：雙方同意以合資方式共同購買房產，房產的權屬歸雙方共同所有。3.2購房份額：甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。第四章：購房資金及支付方式4.1購房總價：雙方同意購買房產的總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2資金支付：雙方應按照本合同的約定，按時足額將各自出資份額支付至指定的共管賬戶。4.3支付方式：雙方可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等合法方式進行資金支付。第五章：房產權益分配及管理5.1權益分配：雙方按照出資比例享有房產的相應權益，包括使用權、收益權和處分權。5.2房產管理：雙方應共同參與房產的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、租賃等事務，確保房產的合理使用和保值增值。5.3決策機制：對于房產的重大事項，如出售、轉讓、抵押等，需雙方共同協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可實施。5.4利潤分配：雙方按照出資比例享有房產所產生的收益，包括租金收入、增值收益等。5.5風險承擔：雙方應共同承擔購房過程中可能出現(xiàn)的風險，包括政策風險、市場風險等。第六章：房產過戶與登記6.1過戶手續(xù)：雙方同意在房產交易完成后，共同辦理房產過戶手續(xù)，將房產所有權登記在雙方名下。6.2登記費用：辦理房產過戶登記所產生的相關費用，包括稅費、手續(xù)費等，由雙方按照出資比例分擔。6.3權屬證書：房產過戶完成后，雙方共同持有權屬證書，并妥善保管。如需使用權屬證書，應提前通知對方，并在雙方在場的情況下進行。第七章：房產使用與維護7.1使用范圍：雙方同意按照出資比例享有房產的使用權，具體使用范圍和方式由雙方協(xié)商確定。7.2維護責任：雙方應共同承擔房產的維護責任，確保房產的安全、完好和正常使用。7.3維修費用：房產維修所產生的費用，由雙方按照出資比例分擔。第八章：房產租賃與收益分配8.1租賃管理：雙方同意將房產出租，并由雙方共同負責租賃管理工作，包括尋找租戶、簽訂租賃合同等。8.2租金收入：房產出租所產生的租金收入，由雙方按照出資比例分配。8.3收益使用：雙方同意將租金收入用于房產的日常維護、保養(yǎng)和改善，以及雙方共同決定的其它用途。第九章：合同解除與終止9.1合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除程序：合同解除需雙方共同簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.3解除后果：合同解除后，雙方應根據解除協(xié)議的約定，辦理房產過戶、資金結算等后續(xù)事宜。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會進行仲裁。10.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的修改與補充11.1合同的修改：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。修改合同應采用書面形式，并由雙方共同簽署。11.2合同的補充：在合同履行期間，如雙方認為有必要，可以對本合同進行補充。補充合同應采用書面形式，并由雙方共同簽署。第十二章：保密條款12.1保密義務：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限：保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三章：違約責任13.1違約行為：一方未履行本合同約定的義務，或者履行義務不符合約定的，視為違約。13.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。第十四章：合同的轉讓14.1合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2轉讓程序：如一方需轉讓其在本合同項下的權利和義務，應提前通知對方，并取得對方書面同意。轉讓應采用書面形式，并由轉讓方、受讓方和對方共同簽署。第十五章：合同的生效、終止與解除15.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同的終止：本合同因履行完畢；或雙方協(xié)商一致終止；或因不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行而終止。15.3合同的解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。合同解除需雙方共同簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。附件：附件一：房產購買合同附件二：房產過戶登記證明附件三：房產租賃合同附件四：房產維