高爾夫球場(chǎng)租賃合同

高爾夫球場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃場(chǎng)地及用途2.1租賃場(chǎng)地：甲方位于__________的高爾夫球場(chǎng)，具體范圍和面積見附件一。2.2租賃用途：乙方租賃甲方的高爾夫球場(chǎng)，僅用于__________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________。3.2租賃結(jié)束日期：__________。3.3如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意的，雙方應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照__________元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照__________的日利率向甲方支付逾期付款違約金。第五章：雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合__________的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。5.1.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行__________。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的__________。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行__________。5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的__________。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的__________，維護(hù)場(chǎng)地秩序。以上為高爾夫球場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版的第一章至第五章。后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)提供。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地和設(shè)施的正常使用。6.1.1甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要定期檢查租賃場(chǎng)地和設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地和設(shè)施的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃和消毒。6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地和設(shè)施的日常保養(yǎng)，包括草坪修剪、灌溉、施肥等。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。6.2.1乙方在使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和操作流程。6.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告場(chǎng)地和設(shè)施的故障或損壞情況，以便甲方及時(shí)進(jìn)行維修。6.2.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地和設(shè)施的布局和結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修和改造。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期涵蓋租賃期限。7.1.1甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及其設(shè)施投保全面的風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定乙方為附加被保險(xiǎn)人，并通知乙方保險(xiǎn)公司的名稱和聯(lián)系方式。7.1.3甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。7.2乙方應(yīng)購買租賃場(chǎng)地的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期涵蓋租賃期限。7.2.1乙方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.2.2乙方應(yīng)將甲方指定為附加被保險(xiǎn)人，并通知甲方保險(xiǎn)公司的名稱和聯(lián)系方式。7.2.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地和設(shè)施無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。8.1.2甲方未能購買租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地和設(shè)施遭受損失無法得到賠償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方進(jìn)行賠償。8.1.3甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。8.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地和設(shè)施的布局和結(jié)構(gòu)，進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修和改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。第九章：合同的解除和終止9.1甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，如乙方發(fā)生以下情況：9.1.1乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。9.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地和設(shè)施遭受重大損失或嚴(yán)重?fù)p壞的。9.1.3乙方進(jìn)行違法活動(dòng)，被相關(guān)部門要求停止使用的。9.2乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，如甲方發(fā)生以下情況：9.2.1甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地和設(shè)施無法正常使用，且未能在合理期限內(nèi)修復(fù)的。9.2.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地的。9.2.3甲方進(jìn)行違法活動(dòng)，被相關(guān)部門要求停止使用的。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后及時(shí)進(jìn)行溝通，充分表達(dá)各自的意見和訴求。10.1.2雙方應(yīng)共同尋求解決方案，通過協(xié)商達(dá)成一致意見。10.1.3雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡力避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大和影響。10.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.1仲裁庭應(yīng)由__________名仲裁員組成，由雙方共同選定。10.2.2仲裁庭的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方都不得向第三方披露或允許任何第三方使用與另一方有關(guān)的機(jī)密信息。11.1.1機(jī)密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、營(yíng)銷策略和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。11.1.2如果一方必須根據(jù)任何法院命令、法律、法規(guī)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求披露機(jī)密信息，該方應(yīng)立即通知另一方，并盡量減少必須披露的信息量。11.1.3本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同中的保密義務(wù)，直到機(jī)密信息已不再屬于機(jī)密信息為止。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件而無法履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，那么該方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，直到不可抗力事件不再存在為止。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、暴動(dòng)、火災(zāi)、罷工和政府行為。12.1.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。12.1.3在不可抗力事件期間，雙方應(yīng)盡一切合理努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行其合同義務(wù)。第十三章：合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同可由雙方通過書面協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.1.1任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方的授權(quán)代表簽署。13.1.2修改或補(bǔ)充應(yīng)明確說明其生效日期，并構(gòu)成本合同的組成部分。13.1.3如果修改或補(bǔ)充與本合同的任何其他條款相沖突，應(yīng)以最后簽署的文件為準(zhǔn)。第十四章：通知14.1除非本合同另有規(guī)定，否則任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或傳真發(fā)送。14.1.1通知應(yīng)被視為在以下時(shí)間收到：14.1.1.1如果通過掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送，則在交付之日視為收到；14.1.1.2如果通過電子郵件發(fā)送，則在發(fā)送之日視為收到，除非發(fā)送方在發(fā)送后收到自動(dòng)回復(fù)表明電子郵件未送達(dá)；14.1.1.3如果通過傳真發(fā)送，則在傳真發(fā)送完成之日視為收到。14.1.2雙方應(yīng)確保其通知聯(lián)系信息是最新的，并應(yīng)立即通知另一方任何更改。第十五章：適用法律和管轄權(quán)15.1本合同的解釋、適用和執(zhí)行受__________法律管轄。15.1.1雙方同意，本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)提交__________法院解決。15.1.2本合同的任何部分均不得解釋為限制或排除任何適用的法律規(guī)定。15.1.3本合同各方在此同意，本合同及其任何爭(zhēng)議應(yīng)受__________法律管轄，并在此類法律允許的范圍內(nèi)，遵循__________法律。附件附件一：高爾夫球場(chǎng)平面圖