律師事務(wù)所租賃合同正式版

律師事務(wù)所租賃合同正式版合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：律師事務(wù)所1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：____________________2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3用途：____________________2.2租賃物的交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.3租賃物的使用：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時間：____________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。4.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。4.2.1乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.1甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同。5.2乙方違約：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同。以上為律師事務(wù)所租賃合同正式版的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式進(jìn)行撰寫。第六章：租金調(diào)整6.1租金調(diào)整機(jī)制：租金應(yīng)根據(jù)市場行情和物價水平每______年調(diào)整一次。6.1.1租金調(diào)整依據(jù)：____________________6.1.2租金調(diào)整幅度：____________________6.2租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______個月通知乙方。6.3租金調(diào)整異議：乙方對租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)向甲方提出書面異議。第七章：續(xù)租及解除7.1續(xù)租：租賃期滿前______個月，乙方應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。7.1.1續(xù)租申請的審批：甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后______日內(nèi)審批。7.2解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.1解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第八章：轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓：甲方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方。8.2.1轉(zhuǎn)讓不影響合同的履行。第九章：糾紛解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同糾紛。9.2仲裁解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.1不可抗力包括：戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等。10.2合同變更：合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.3合同附件：本合同附件包括：____________________10.4合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.6合同備案：本合同應(yīng)報相關(guān)部門備案。以上為律師事務(wù)所租賃合同正式版的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式進(jìn)行撰寫。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.2泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。11.3例外情況：法律、法規(guī)規(guī)定或司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)要求披露的，不視為違約。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2使用許可：甲方授權(quán)乙方在租賃期內(nèi)使用租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任：如第三方對租賃物提出侵權(quán)主張，甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費用。第十三章：保險13.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買租賃物保險，保險費用由甲方承擔(dān)。13.2保險賠償：發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同向保險公司索賠。13.3保險理賠：甲方應(yīng)在收到保險公司理賠款項后______日內(nèi)支付給乙方。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方，包括傳真、電子郵件、快遞等方式。14.2通知生效：通知送達(dá)對方之日起生效。14.3送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)提供有效的通訊地址，如地址變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)通知對方。第十五章：適用法律及爭議解決15.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租金支付憑證附件3：維修保養(yǎng)記錄