婚后房產(chǎn)分配協(xié)議書

婚后房產(chǎn)分配協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通信地址：__________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通信地址：__________第二章：婚后房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)證號：__________2.1.2房產(chǎn)地址：__________2.1.3建筑面積：__________2.1.4房型：__________2.1.5購買時間：__________2.1.6購買價格：__________2.1.7權(quán)屬情況：__________第三章：房產(chǎn)分配3.1房產(chǎn)分配原則：3.1.1本著平等、自愿、公平的原則，雙方就婚后共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分配。3.1.2分配方式：__________3.1.3分配比例：__________3.2房產(chǎn)分配具體內(nèi)容：3.2.1甲方獲得的部分：__________3.2.2乙方獲得的部分：__________3.3房產(chǎn)分配的執(zhí)行：3.3.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分配方案辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3.2過戶手續(xù)辦理期限：__________3.3.3過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：__________第四章：房產(chǎn)貸款4.1房產(chǎn)貸款情況：4.1.1貸款銀行：__________4.1.2貸款金額：__________4.1.3貸款期限：__________4.1.4還款方式：__________4.2貸款償還責(zé)任：4.2.1甲方承擔(dān)的貸款償還責(zé)任：__________4.2.2乙方承擔(dān)的貸款償還責(zé)任：__________第五章：違約責(zé)任5.1違約行為：5.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。5.1.2任何一方提供虛假信息，視為違約。5.2違約責(zé)任：5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。5.2.3違約方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.3違約救濟(jì)：5.3.1守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。5.3.2守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.3.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失。5.3.4守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。第六章：房產(chǎn)維護(hù)與管理6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理其名下部分的房產(chǎn)，保障房產(chǎn)的正常使用和功能。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和管理其名下部分的房產(chǎn)，保障房產(chǎn)的正常使用和功能。6.2維護(hù)與管理費(fèi)用：6.2.1甲方承擔(dān)的維護(hù)與管理費(fèi)用：__________6.2.2乙方承擔(dān)的維護(hù)與管理費(fèi)用：__________6.3維護(hù)與管理事項(xiàng)：6.3.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的完好。6.3.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的完好。第七章：房產(chǎn)出租與收益分配7.1房產(chǎn)出租：7.1.1甲方有權(quán)將其名下部分的房產(chǎn)出租，并享有出租收益。7.1.2乙方有權(quán)將其名下部分的房產(chǎn)出租，并享有出租收益。7.2出租收益分配：7.2.1甲方獲得的出租收益：__________7.2.2乙方獲得的出租收益：__________7.3出租管理：7.3.1甲方負(fù)責(zé)管理和處理與其名下部分房產(chǎn)出租相關(guān)的事宜。7.3.2乙方負(fù)責(zé)管理和處理與其名下部分房產(chǎn)出租相關(guān)的事宜。第八章：房產(chǎn)出售與轉(zhuǎn)讓8.1房產(chǎn)出售：8.1.1甲方有權(quán)將其名下部分的房產(chǎn)出售，并享有出售所得。8.1.2乙方有權(quán)將其名下部分的房產(chǎn)出售，并享有出售所得。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：8.2.1甲方應(yīng)辦理與其名下部分房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)辦理與其名下部分房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：8.3.1甲方承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________8.3.2乙方承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________第九章：房產(chǎn)繼承與贈與9.1房產(chǎn)繼承：9.1.1甲方有權(quán)將其名下部分的房產(chǎn)繼承給其合法繼承人。9.1.2乙方有權(quán)將其名下部分的房產(chǎn)繼承給其合法繼承人。9.2贈與：9.2.1甲方有權(quán)將其名下部分的房產(chǎn)贈與給他人。9.2.2乙方有權(quán)將其名下部分的房產(chǎn)贈與給他人。9.3繼承與贈與手續(xù)：9.3.1甲方應(yīng)辦理與其名下部分房產(chǎn)繼承與贈與相關(guān)的一切手續(xù)。9.3.2乙方應(yīng)辦理與其名下部分房產(chǎn)繼承與贈與相關(guān)的一切手續(xù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：10.2.1任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.3.2雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。10.4爭議解決效力：10.4.1人民法院的判決、裁定是終局的，對雙方具有約束力。10.4.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他條款。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改或變更應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.1.2變更后的協(xié)議替換原協(xié)議，原協(xié)議失效。11.2合同解除：11.2.1雙方同意，在特定條件下可以解除本協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議的條件：__________11.2.3解除協(xié)議的程序：__________第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：12.1.1雙方同意，對本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程予以保密。12.1.2保密期限：__________12.2泄密責(zé)任：12.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)賠償因泄密給守約方造成的損失。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：13.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方同意，本協(xié)議的任何條款均不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2管轄法院：13.2.1任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。13.2.2雙方同意，有管轄權(quán)的人民法院為：__________第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址：14.2.1甲方送達(dá)地址：__________14.2.2乙方送達(dá)地址：__________14.3送達(dá)效力：14.3.1通知送達(dá)對方之日起視為送達(dá)。14.3.2通知送達(dá)對方后，對方未在約定時間內(nèi)提出異議，視為同意通知內(nèi)容。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：15.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。15.2可分割性：15.2.1如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2無效或不可執(zhí)行的條款應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行修改，以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的目的。15.3