電子產(chǎn)品制造廠房出租合同樣本

電子產(chǎn)品制造廠房出租合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：電子產(chǎn)品制造廠房2.1.2租賃物位置：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用于電子產(chǎn)品制造及相關(guān)活動2.2.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：從租賃開始日期至租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金金額：________________4.1.2租金支付周期：________________4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)按約定的支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金4.2.2租金支付賬號信息4.2.2.1賬戶名稱：________________4.2.2.2賬號：________________4.2.2.3開戶行：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的使用條件5.1.2出租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用5.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并做好日常保養(yǎng)工作5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度6.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用6.2轉(zhuǎn)租限制6.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方6.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租，須提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意第七章：保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保障租賃物不受意外損失7.1.2出租方應(yīng)將保險單副本交付給承租方，并告知保險條款7.2承租方的保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)購買租賃物的使用保險，保障自身及租賃物的安全7.2.2承租方應(yīng)將保險單副本交付給出租方，并告知保險條款第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2出租方應(yīng)賠償因違約給承租方造成的損失，包括直接損失和間接損失8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2承租方應(yīng)賠償因違約給出租方造成的損失，包括直接損失和間接損失第九章：合同解除及終止9.1合同解除9.1.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同9.1.2在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)在約定時間內(nèi)將租賃物歸還出租方第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2.2雙方確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，自愿簽訂，并遵守合同約定第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息11.2保密期限11.2.1本合同保密條款的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止11.2.2盡管本合同終止或履行完畢，但雙方仍應(yīng)對在合同履行過程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有12.1.2任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為12.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方在合同履行過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況13.2不可抗力處理13.2.1雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行方式13.2.2如不可抗力事件持續(xù)時間過長，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括電子郵件、傳真、快遞等方式14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以能夠確認(rèn)收悉為準(zhǔn)，電子郵件、傳真應(yīng)在發(fā)出后24小時內(nèi)確認(rèn)，快遞應(yīng)在發(fā)出后48小時內(nèi)確認(rèn)14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址以合同首部所記載的地址為準(zhǔn)14.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署15.2法律適用與爭議解決15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律15.2.2雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟附件：________________出租