2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于_____，房型_____，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有：_____二、租賃期共____個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋月租金為人民幣_(tái)___圓整（￥），交納期限為每____月交納一次，每次交納人民幣_(tái)___圓整（￥）,提前____月交付房租。四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)___圓整（￥），與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。（當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____）六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。十、如遇爭(zhēng)議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同范本（二）本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方特訂立本合同，并同意遵守以下條款：第一條房屋情況1.1出租房屋的具體情況及地址為：房屋類型：建筑面積：所在樓層：租賃用途：其他附屬設(shè)施：1.2出租房屋的現(xiàn)狀：（1）房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____________；（2）設(shè)施設(shè)備情況：____________；（3）房屋中現(xiàn)有的損壞和瑕疵情況：____________；（4）房屋其他需要特別說明的情況：____________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年/____月/____日起至____年/____月/____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為____年/____月/____日起至____年/____月/____日止，雙方續(xù)租時(shí)可重新商定租金及其他條款。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方提供的銀行賬戶信息如下：戶名：開戶行名稱：賬號(hào)：3.2除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他約定費(fèi)用。3.3若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付相應(yīng)滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以日租金的2‰。第四條使用權(quán)及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租的房屋由乙方獨(dú)自使用，不得轉(zhuǎn)租、出租或改變租賃用途，違反者需承擔(dān)違約及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照房屋的使用目的合理使用，并保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好，并合理輕拆。4.3乙方因過失造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。非乙方過失所致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條維修及裝修5.1乙方在使用房屋期間遇到修繕維護(hù)或設(shè)備損壞的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)，否則乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或者不完全履行本合同約定的任何條款，即構(gòu)成違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除7.1本合同期滿或者終止后，乙方應(yīng)當(dāng)立即搬遷并返還房屋。7.2本合同的有效解除方式包括：（1）合同期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除；（3）乙方違約，甲方依法解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引發(fā)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管