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第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同參考范文甲方(出售方):_____乙方(買受方):_____依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室,房屋權(quán)屬面積平方米,房屋成交價(jià)格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。四、違約責(zé)任:甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。1.甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):六、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。甲方甲方:_____乙方:_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年二手房購房定金合同參考范文(二)二手房購房定金合同編號:【編號】甲方(出售方):姓名/名稱:________________________證件類型:________________________證件號碼:________________________聯(lián)系方式:________________________地址:_____________________________乙方(購買方):姓名/名稱:________________________證件類型:________________________證件號碼:________________________聯(lián)系方式:________________________地址:_____________________________鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方名下的位于________________________(房屋地址)的房屋(以下簡稱為“房屋”)達(dá)成一致意見,即乙方愿意購買該房屋,并且甲方同意將該房屋出售給乙方。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù),雙方依法自愿簽訂本合同,共同遵守并執(zhí)行。一、房屋信息1.房屋基本信息:房屋地址:________________________房屋面積:________________________房屋用途:________________________房屋現(xiàn)狀:________________________建筑年代:________________________2.房屋權(quán)屬情況:產(chǎn)權(quán)證號:________________________所有權(quán)人:________________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià):________________________2.定金金額:________________________3.支付方式:________________________三、定金支付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金給甲方,定金金額為人民幣__________元整(大寫:________________________)。2.定金支付方式:________________________3.定金支付賬戶:戶名:________________________開戶行:________________________賬號:________________________四、定金支付后的處理1.如果房屋買賣交易最終達(dá)成,則本定金將作為房屋購買款的一部分,乙方應(yīng)當(dāng)在雙方達(dá)成正式買賣合同后______個(gè)工作日內(nèi)將剩余房款支付給甲方。2.如果房屋買賣交易最終未能達(dá)成,按照以下情況處理:(1)如果是甲方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成,甲方應(yīng)當(dāng)將定金全額返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。(2)如果是乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成,乙方同意甲方扣留定金作為違約金,甲方無需返還乙方定金。五、房屋過戶及交付時(shí)間1.過戶時(shí)間:________________________2.交付時(shí)間:在過戶完成后______個(gè)工作日內(nèi)。3.交付方式:________________________六、違約責(zé)任1.如果一方未履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為定金金額的__________%。2.如果一方違約造成對方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出售方):乙方(購買方):簽字:_________________________簽字:_________________________日期:_________________________日期:_________________________2024年二手房購房定金合同參考范文(三)甲方(出售方):乙方(買受方):依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室,房屋權(quán)屬面積平方米,房屋成交價(jià)格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰,所有權(quán)明確,無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,簽定與交易地點(diǎn)為,甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導(dǎo)致無法履行本協(xié)議,則不作違約處理。四、違約責(zé)任:甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,則視作違約。1.甲方若違約,則應(yīng)退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約,乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng):六、甲乙雙方在此聲明,均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議,已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。甲方甲方:_____
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