二手房屋買賣合同書用于開店合集

二手房屋買賣合同書（用于開店）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于**年**月**日前將位于********店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫*****整(小寫：*****元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：*****乙方(簽字)：*****丙方(簽字)：*******年**月**日**年**月**日**年**月**日二手房屋買賣合同書用于開店(第二篇)二手房屋買賣合同合同編號：________甲方：（賣方姓名）____________________________________________________證件號碼：___________________________________________________________住所地：____________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________________乙方：（買方姓名）____________________________________________________證件號碼：___________________________________________________________住所地：____________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以確保二手房屋買賣交易的合法、公正和有序進(jìn)行：一、房屋信息1.1房屋基本情況：地址：_______________________________________________________________房產(chǎn)證號：___________________________________________________________面積：________________________________________________________________房屋現(xiàn)狀：___________________________________________________________1.2附屬物品：_____________________________________________________________________二、價格及付款方式2.1價格：1）房屋總價：_________________________________________________________2）首付款：___________________________________________________________3）貸款金額（如有）：_______________________________________________2.2付款方式：1）乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付訂金：_______________________________2）乙方應(yīng)在______之前向甲方支付首付款：_________________________________3）乙方應(yīng)在______之前向甲方支付尾款：_________________________________三、過戶及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)：1）賣方應(yīng)準(zhǔn)備完整的房產(chǎn)證、業(yè)主身份證及其他必要文件。2）買方負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，支付過戶相關(guān)費(fèi)用。3.2房屋交付：1）房屋交付日期：_____________________________________________________2）房屋交付后，買方應(yīng)對房屋內(nèi)的損壞負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任4.1逾期付款：乙方未按照本合同約定的時間支付款項(xiàng)的，每逾期一天，需支付違約金：_________4.2解除合同：如乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)解除該合同，并向乙方要求支付違約金：_______五、其他約定5.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、法律效力及爭議解決6.1本合同在雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的簽訂、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。6.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________摘要：本合同為二手房屋買賣合同，約定了房屋的基本情況、價格及付款方式、過戶及費(fèi)用、違約責(zé)任以及其他條款。合同經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成并正式簽署后生效。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。二手房屋買賣合同書用于開店(第三篇)二手房屋買賣合同甲方：買方（開店方）地址：聯(lián)系電話：乙方：賣方地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方擁有的以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋權(quán)屬證明：______________________第二條買賣價格及付款方式1.買賣房屋的總價格為人民幣（大寫）____________元整（￥_________）。2.買方在簽訂本合同時，應(yīng)向賣方支付定金人民幣（大寫）___________元整（￥_________）。3.買賣雙方同意在____________（日期）前支付買賣房屋的全部款項(xiàng)。4.買方應(yīng)按照以下方式支付房款：-方式一：一次性付清：買方應(yīng)于____________（日期）前將余下的房款支付給賣方。-方式二：分期付款：買方應(yīng)于____________（日期）前分期支付余下的房款。具體分期付款方式如下：a)第一期：人民幣（大寫）___________元整（￥_________），最遲在____________（日期）前支付。b)第二期：人民幣（大寫）___________元整（￥_________），最遲在____________（日期）前支付。c)第三期：人民幣（大寫）___________元整（￥_________），最遲在____________（日期）前支付。第三條過戶手續(xù)1.買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請變更房屋所有權(quán)證書、辦理不動產(chǎn)登記等。買方自申請過戶之日起，房屋的一切風(fēng)險和責(zé)任均由買方承擔(dān)。2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的房屋所有權(quán)證明、不動產(chǎn)證明等材料。第四條房屋的交付與移交1.買賣雙方同意房屋的交付和移交時間為________________（日期）。2.房屋移交時，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的完好無損。3.如房屋存在屬于買方所需的附屬設(shè)備、家具等物品，賣方應(yīng)在房屋移交時將其一并交付買方。第五條保留權(quán)利及違約責(zé)任1.如買方未按約定時間支付全部或分期房款的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，按逾期未付房款金額的_________%計(jì)算。2.如賣方未按約定時間移交房屋或移交的房屋與合同約定不符的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，按延遲移交房屋的日租金的________%計(jì)算。3.買賣雙方同時同意，如一方明知對方違約而不提出異議，不代表對方放棄追究違約責(zé)任的權(quán)利。雙方應(yīng)共同追求合同的履行，維護(hù)合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)。如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則