商品房房屋買賣合同樣式合集

商品房房屋買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：XX（甲方），身份證號：X買房：XX（乙方），身份證號：X甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：XX第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；XX其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整（）；XX第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；XX第四條共性商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)專心全力協(xié)作乙方一齊解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以專心協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。XX第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。XX第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責(zé)專心協(xié)作；XX第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；XX第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；XX第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；XX第十條本合同附二、三樓平面圖；XX第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；XX甲方（簽?。?**住址：**聯(lián)系方式：**XX乙方（簽?。?****聯(lián)系方式：**XX簽訂日期：****年**月**日XX注：雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時，因詢問當(dāng)?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法商品房房屋買賣合同樣式(第二篇)合同標(biāo)題：商品房房屋買賣合同正文：甲方（賣方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________電話：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________電話：________________身份證號：________________鑒于甲方擁有合法的權(quán)屬權(quán)證，即由國家有關(guān)部門發(fā)給的商品房產(chǎn)權(quán)證，且該房屋符合國家相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下事項達成如下買賣合同：第一條房屋描述及價格甲方同意將其所有權(quán)屬權(quán)證號為_________的房屋出售給乙方。該房屋位于_________（地址），面積為_________，樓層數(shù)為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，目前使用情況為_________。甲方同意以_____________元的價格出售該房屋給乙方。乙方已于_________日支付_________元作為首期款，并同意在______個工作日內(nèi)將剩余_________元支付給甲方作為全款。第二條過戶辦理買賣雙方同意在本合同簽署之后，合理的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第三條房屋驗收甲方同意承擔(dān)房屋將房屋交付給乙方前的所有修繕和裝飾費用。乙方有權(quán)在房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，則乙方有權(quán)拒絕接受房屋，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行整改。第四條房屋權(quán)屬陳述甲方陳述房屋沒有被擔(dān)保、查封、抵押或其他任何形式的約定、限制、糾紛或爭議，房屋的所有權(quán)屬清晰且無爭議。如因甲方的陳述不實而導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同終止1.本合同在以下任何一種情況下終止：a)經(jīng)甲乙雙方同意解除合同；b)依法解除合同；c)一方有違反本合同的重大行為而導(dǎo)致合同解除。2.如果本合同解除，乙方已支付的款項將在扣除因解除合同而產(chǎn)生的費用后，全部或部分退還給乙方。第六條爭議解決本合同如有任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_____________仲裁委員會進行仲裁。第七條附則本合同自甲乙雙方蓋章后生效，合同正本為_____________份，乙方和甲方各自持負責(zé)的正本。摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，甲方同意出售其名下的房屋給乙方，房屋面積為_______，面向_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，目前使用情況為_________。乙方已支付首付款_________元，余款應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付，房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理后將由甲方承擔(dān)修繕和裝飾費用，乙方有權(quán)在交付后進行驗收。甲方陳述房屋權(quán)屬無爭議。如因甲方陳述不實導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任。合同可終止合同雙方同意解除、依法解除或一方違約。爭議應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。商品房房屋買賣合同樣式(第三篇)商品房房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/地址：電話/聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/地址：電話/聯(lián)系方式：鑒于乙方同意購買甲方所擁有的商品房（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋詳情1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋格局及裝修情況：第二條房屋交付1.賣方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付買方。2.交付方式：（如現(xiàn)房、售后完工等）第三條房屋價格1.房屋總價：（以大寫和小寫金額雙方一致確認）2.首期付款：（以大寫和小寫金額雙方一致確認）3.尾款支付方式：（如一次性付款、按揭貸款等）第四條過戶1.雙方應(yīng)共同辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自相應(yīng)費用。2.過戶完成后，買方將正式獲得房屋所有權(quán)。第五條權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）向買方提供真實、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件；（2）保證房屋的合法性和完整性；（3）按約定時間將房屋交付給買方。2.買方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定時間支付房屋款項；（2）接受賣方房屋的交付；（3）履行過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)房屋使用過程中的維護和修繕責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若買方違約，應(yīng)按約定支付違約金，同時賣方有權(quán)解除合同并追究買方的違約責(zé)任。2.若賣方違約，應(yīng)雙倍返還買方已支付的全部款項，并賠償買方因此所受的一切損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至買方所在地人民法院訴訟解決。第八條其它約定（雙方可在此列明其它需要約定的