北京市二手房屋交易合同合集

北京市二手房屋交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：****鑒證機關(guān)：******地址：******郵編：******電話：******法人代表：******代表：*****經(jīng)辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日北京市二手房屋交易合同(第二篇)北京市二手房屋交易合同摘要：本合同由買方__（中文姓名或名稱）__和賣方__（中文姓名或名稱）__締結(jié)，就位于北京市____（具體地址）__的二手房屋進行交易。買賣雙方同意遵守以下約定：一、交易房屋信息1.房屋基本情況：____（具體描述房屋基本信息）__。2.房屋所有權(quán)情況：____（所有權(quán)人是否清晰，是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等描述）__。3.其他相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益：____（如車位、儲藏室、公共設(shè)施使用權(quán)等描述）__。二、交易價格與方式1.交易總價：____（具體金額，以中文大寫和阿拉伯數(shù)字表示）__。2.交付方式：____（一次性交付/分期交付等描述）__。3.交付期限：____（具體日期或時間段）__。4.交易款項支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等描述）__。5.其他費用責任：____（如稅費、過戶費用、產(chǎn)權(quán)證辦理等描述）__。三、過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)交付1.過戶手續(xù)辦理：本合同簽訂之日起，買賣雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并按時完成相關(guān)手續(xù)。2.過戶費用：____（誰承擔過戶費用，如有分攤比例則注明）__。3.產(chǎn)權(quán)交付：____（具體時間和方式，以及交付時房屋應(yīng)處于何種狀態(tài)描述）__。四、違約責任1.若買賣任一方未按照本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.對于違約方應(yīng)承擔的違約責任予以詳細描述，如違約金、賠償金等。五、爭議解決1.本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交北京市____（具體法院名稱）__進行仲裁或訴訟解決。六、其他事項1.其他應(yīng)當約定的事項，包括但不限于增加、減少條款等。七、合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效；2.本合同的任何變更、補充應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方簽字蓋章方為有效。八、合同解除1.本合同在合同約定之外的情況下，雙方經(jīng)協(xié)商一致可解除合同，并形成書面解除協(xié)議。九、附則1.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。2.本合同中如有具體條款未盡事宜可協(xié)商解決。十、合同解釋權(quán)1.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。買方：____（中文姓名）__賣方：____（中文姓名）__簽字：____（買方簽字）__簽字：____（賣方簽字）__日期：____（簽字日期）__日期：____（簽字日期）__北京市二手房屋交易合同(第三篇)北京市二手房屋交易合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列二手房屋交易事項達成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.房屋地址：___________________________________________________________2.戶型及面積：_______________________________________________________3.房屋所有權(quán)人：_____________________________________________________第二條交易價格和支付方式1.乙方購買甲方所出售的房屋，總價款為人民幣（大寫）_________________________________________元整（￥_______________）。2.乙方應(yīng)當在本合同簽署日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款。支付方式為_______________（一次性支付/分期支付），具體支付時間和方式詳見附表。第三條交付時間和方式1.房屋的交付時間為本合同簽署后__個工作日內(nèi)。2.交付方式為______________________________________________________。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當在交房交付后的__個工作日內(nèi)，向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。2.乙方須提供必要的過戶材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方違約，未按照本合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）_________________________________________元整（￥_______________）。2.若乙方違約，未按照本合同約定時間支付房屋價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）_________________________________________元整（￥_______________）。第六條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文書。2.未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商進行補充和修改，并在書面形式上達成一致后生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：