燃?xì)夤痉址繀f(xié)議書(shū)

燃?xì)夤痉址繀f(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________燃?xì)夤痉址繀f(xié)議書(shū)第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（燃?xì)夤荆┬畔?.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（分房方）信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：分房基本信息2.1分房地址2.1.1分房建筑物名稱(chēng)：__________2.1.2分房建筑物地址：__________2.1.3分房建筑物樓層：__________2.2分房單元信息2.2.1分房單元編號(hào)：__________2.2.2分房單元面積：__________2.2.3分房單元戶型：__________2.3分房裝修情況2.3.1分房裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3.2分房裝修費(fèi)用：__________2.3.3分房裝修期限：__________第三章：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1分房總價(jià)：__________3.1.2分房單價(jià)：__________3.1.3價(jià)格調(diào)整方式：__________3.2支付方式3.2.1首付款金額：__________3.2.2首付款支付時(shí)間：__________3.2.3尾款金額：__________3.2.4尾款支付時(shí)間：__________第四章：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1分房交付日期：__________4.1.2分房交付條件：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1分房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2.2驗(yàn)收期限：__________4.2.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________第五章：售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1售后服務(wù)范圍：__________5.1.2售后服務(wù)期限：__________5.1.3售后服務(wù)方式：__________5.2保修條款5.2.1保修期限：__________5.2.2保修范圍：__________5.2.3保修責(zé)任：__________（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將按照要求繼續(xù)撰寫(xiě)。）第六章：使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照燃?xì)夤镜囊?guī)定使用分房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行危害房屋安全的行為。6.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的整潔和秩序。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)分房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2燃?xì)夤矩?fù)責(zé)分房建筑物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知燃?xì)夤具M(jìn)行維修。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若燃?xì)夤疚茨馨凑占s定時(shí)間交付分房，應(yīng)向乙方支付違約金。7.1.2若燃?xì)夤窘桓兜姆址看嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2乙方違約7.2.1若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向燃?xì)夤局Ц哆`約金。7.2.2若乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體方式和期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定。8.2仲裁解決8.2.1若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)在合同中明確規(guī)定。8.3法律適用8.3.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章：合同變更和解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改和變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。9.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2雙方同意，合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。第十章：其他條款10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2保密條款10.2.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。10.3.2通知和送達(dá)的生效時(shí)間，以郵戳或快遞簽收時(shí)間為準(zhǔn)。（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將按照要求繼續(xù)撰寫(xiě)。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律變更等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款。11.2.3不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2合同轉(zhuǎn)讓需滿足法律法規(guī)和本合同規(guī)定的條件。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1欲轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方簽署同意。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并可能涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。13.2.2雙方應(yīng)接受法院的管轄，并遵守法院的判決。第十四章：完整性及可分割性14.1合同完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.1.2雙方對(duì)本合同的理解和解釋?xiě)?yīng)基于合同全文，不得僅依據(jù)部分條款。14.2合同可分割性14.2.1若本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2.2雙方應(yīng)盡力替換無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)合同的目的。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、支付計(jì)劃等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或