足療按摩店租賃合同書(shū)

足療按摩店租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：__________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用租賃物。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：____________________3.1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________3.2.2租金支付方式為：________________3.2.3租金支付時(shí)間為：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。4.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃物損壞部分，保障租賃物正常使用。4.2承租方維修及保養(yǎng)4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞。4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方應(yīng)賠償因其違約給承租方造成的損失。5.2承租方違約5.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方應(yīng)賠償因其違約給出租方造成的損失。（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將按此格式繼續(xù)撰寫。）第六章：合同解除6.1合同解除條件6.1.1出租方有權(quán)在承租方違反合同約定且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的情況下解除合同。6.1.2承租方有權(quán)在出租方違反合同約定且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的情況下解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。6.2.2收到解除通知的一方如有異議，應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面異議。6.2.3如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物返還出租方。6.3.2合同解除后，出租方有權(quán)要求承租方支付合同解除前未支付的租金及其他費(fèi)用。6.3.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已支付但未使用完畢的租金。第七章：租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓7.1.1出租方有權(quán)在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物，但應(yīng)提前30日通知承租方。7.1.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，承租方有權(quán)選擇是否與受讓人繼續(xù)履行原租賃合同。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書(shū)面同意。7.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守原租賃合同的相關(guān)約定。第八章：租賃物的使用與變更8.1租賃物的使用8.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。8.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2租賃物的變更8.2.1承租方需要改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前30日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.2.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)將租賃物恢復(fù)原狀。第九章：保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)理賠事宜。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方可以根據(jù)需要購(gòu)買租賃物使用期間的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助出租方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2訴訟管轄10.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為租賃物所在地。10.2.2如發(fā)生訴訟，雙方同意租賃物所在地的人民法院為訴訟管轄法院。（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將按此格式繼續(xù)撰寫。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方免除違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并盡力達(dá)成一致解決方案。第十二章：合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充12.2.1雙方同意，可根據(jù)合同履行需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確指出對(duì)本合同的具體條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)予以保密。13.1.2保密期限自獲悉秘密之日起算，至合同終止或秘密公開(kāi)之日止。13.2保密違約13.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。13.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意，合同履行過(guò)程中的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2書(shū)面通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。14.2.2如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.2合同的終止、解除不影響合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的效力。15.2合同附件15.2.1本合同