車庫購買合同范本

車庫購買合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方（以下簡稱“賣方”）的基本信息：__________1.1.2購買方（以下簡稱“買方”）的基本信息：__________1.2雙方同意按照本合同的規(guī)定，賣方將車庫轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買并支付車庫價款。第二章：車庫信息2.1車庫基本信息2.1.1車庫的詳細(xì)地址：__________2.1.2車庫的面積：__________2.1.3車庫的用途：__________2.1.4車庫的權(quán)屬情況：__________2.2車庫交付2.2.1交付時間：__________2.2.2交付方式：__________2.2.3交付條件：__________第三章：車庫價款及支付方式3.1車庫價款3.1.1車庫的價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.1.2上述價款已包括車庫的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)按照以下方式支付車庫價款：（1）首付：買方在簽訂本合同時支付車庫價款的__________%（即人民幣__________元整）作為首付。（2）尾款：買方應(yīng)在車庫交付后__________日內(nèi)支付剩余的車庫價款（即人民幣__________元整）。第四章：車庫交付及驗(yàn)收4.1車庫交付4.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將車庫交付給買方。4.1.2交付時，賣方應(yīng)提供車庫的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。4.2車庫驗(yàn)收4.2.1買方應(yīng)在車庫交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2如買方對車庫有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第五章：車庫維修及保養(yǎng)5.1車庫維修5.1.1在車庫交付前，賣方應(yīng)保證車庫的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.1.2車庫交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常維修和保養(yǎng)。5.2車庫保養(yǎng)5.2.1買方應(yīng)按照車庫的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.2.2如買方未按照保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫設(shè)施設(shè)備損壞，買方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。（注：以上為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式進(jìn)行撰寫。）第六章：車庫使用權(quán)及權(quán)益6.1車庫使用權(quán)6.1.1買方擁有車庫的排他使用權(quán)，并有權(quán)對車庫進(jìn)行裝修、改造，但不得影響車庫的結(jié)構(gòu)安全及公共利益。6.1.2買方使用車庫時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得用于違法活動。6.2車庫權(quán)益6.2.1買方對車庫享有所有權(quán)，并有權(quán)對車庫進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.2.2買方進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知賣方。第七章：車庫物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)7.1.1車庫所在物業(yè)的管理服務(wù)由__________物業(yè)管理公司提供。7.1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括車庫的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。7.2物業(yè)費(fèi)用7.2.1買方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)用。7.2.2物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由物業(yè)管理公司制定，并提前通知買方。第八章：車庫使用限制8.1使用限制8.1.1買方使用車庫時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.1.2買方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響其他車庫的使用。8.2違約責(zé)任8.2.1如買方違反本章規(guī)定，導(dǎo)致車庫損壞或影響其他車庫使用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2如買方違反本章規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)管理公司或第三方遭受損失，買方應(yīng)予以賠償。第九章：車庫轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1買方有權(quán)將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)保證第三方符合本合同規(guī)定的買方條件。9.1.2買方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.2.1買方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)向賣方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)文件。9.2.2賣方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后__________日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十章：合同解除及爭議解決10.1合同解除10.1.1在車庫交付前，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法履行本合同，雙方有權(quán)解除本合同。10.1.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（注：以上為合同的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式進(jìn)行撰寫。）第十一章：車庫變更使用11.1變更使用11.1.1買方如需變更車庫使用用途，應(yīng)提前向賣方提出申請，并取得賣方書面同意。11.1.2變更使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響車庫結(jié)構(gòu)安全及公共利益。11.2變更手續(xù)11.2.1買方進(jìn)行變更使用時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于報批、驗(yàn)收等。11.2.2買方辦理變更手續(xù)的費(fèi)用，由買方自行承擔(dān)。第十二章：車庫安全12.1安全責(zé)任12.1.1買方應(yīng)確保車庫使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。12.1.2買方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。12.2安全事故處理12.2.1如車庫發(fā)生安全事故，買方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知賣方及相關(guān)部門。12.2.2買方應(yīng)配合賣方及相關(guān)部門進(jìn)行安全事故調(diào)查，并提供必要資料。第十三章：車庫保險13.1保險責(zé)任13.1.1買方應(yīng)根據(jù)車庫的使用情況，購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障車庫及車庫內(nèi)物品的安全。13.1.2買方購買保險時，應(yīng)確保保險期限覆蓋車庫使用期間。13.2保險索賠13.2.1如車庫發(fā)生保險事故，買方應(yīng)按照保險公司的要求提供相關(guān)資料，辦理索賠手續(xù)。13.2.2買方應(yīng)將保險公司支付的理賠款項(xiàng)用于車庫的維修、重建等用途。第十四章：車庫維修基金14.1維修基金設(shè)立14.1.1雙方同意設(shè)立車庫維修基金，用于車庫的維修、保養(yǎng)等用途。14.1.2維修基金的管理由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。14.2維修基金繳納14.2.1買方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納維修基金。14.2.2維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式由物業(yè)管理公司制定，并提前通知買方。第十五章：合同生效、修改及終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同的修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.2.2修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。15.3合同終止15.3.1在合同履行期間，如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。15.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合