休閑娛樂場(chǎng)所租賃合同模板

休閑娛樂場(chǎng)所租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場(chǎng)所2.1租賃場(chǎng)所位置2.1.1租賃場(chǎng)所位于：________________2.1.2租賃場(chǎng)所具體位置：________________2.2租賃場(chǎng)所面積2.2.1租賃場(chǎng)所總面積：________________2.2.2租賃場(chǎng)所具體使用面積：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限：________________3.3.1租賃期限為固定期限，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。3.3.2租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為每月：________________4.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為每月支付。4.2.2租金支付日期為每月的：________________4.2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。第五章：租賃場(chǎng)所使用及維護(hù)5.1租賃場(chǎng)所使用5.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1.2承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍居民的生活。5.2租賃場(chǎng)所維護(hù)5.2.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備完好，并定期進(jìn)行檢查維修。5.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.2.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。第六章：合同解除及終止6.1合同解除6.1.1出租方在以下情況下有權(quán)解除合同：6.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方書面催告后仍未支付，超過一個(gè)月的。6.1.1.2承租方違反法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)立即解除合同。6.1.2承租方在以下情況下有權(quán)解除合同：6.1.2.1出租方未履行租賃場(chǎng)所的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法正常使用的。6.1.2.2出租方違反法律法規(guī)，侵害承租方合法權(quán)益的。6.2合同終止6.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。6.2.2合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起一個(gè)月內(nèi)將租賃場(chǎng)所交還給出租方。6.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。7.1.2出租方未履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2承租方違約7.2.1承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。7.2.2承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期支付租金的日千分之五向出租方支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)所所在地的人民法院訴訟解決。第九章：不可抗力9.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。9.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)履行期限或解除合同。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同涂改、補(bǔ)充無效，未經(jīng)雙方書面同意不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。10.4雙方在履行合同過程中，如有任何通知、催告等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。10.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等機(jī)密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因法律、法規(guī)、行政規(guī)章或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求，需要披露保密信息的，不視為違約。11.3.2公眾已知的信息不視為保密信息。11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.4.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，并支付許可費(fèi)用。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可費(fèi)用等事項(xiàng)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.3.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第十三章：適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)所所在地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同變更和補(bǔ)充14.1合同變更14.1.1雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充14.2.1雙方同意補(bǔ)充本合同的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同生效和終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同終止15.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相