鞋店租賃合同范本

鞋店租賃合同范本合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“租賃方”指甲方，即出租鞋店的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃鞋店的一方。1.1.4“租賃期”指本合同第__章所規(guī)定的租賃期限。1.1.5“租金”指本合同第__章所規(guī)定的租賃費用。1.2術語1.2.1“正常營業(yè)時間”指甲方規(guī)定的鞋店營業(yè)時間。1.2.2“維修義務”指甲方或乙方根據本合同第__章的約定承擔的維修責任。1.2.3“違約”指違反本合同的任何條款或條件。第二章租賃物與租賃期限2.1租賃物2.1.1甲方將位于______的鞋店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.1.2乙方同意租賃甲方所提供的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。2.2租賃期限2.2.1租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第三章租金與支付方式3.1租金3.1.1乙方應按照本合同第__章的約定向甲方支付租金。3.1.2租金的具體金額為______元/月。3.2支付方式3.2.1乙方應以現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式支付租金。3.2.2租金按月支付，乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修義務4.1.1甲方應保證租賃物在交付乙方時符合正常使用和安全要求。4.1.2甲方應在租賃期內對租賃物進行定期檢查和維護，確保其正常使用。4.2保養(yǎng)義務4.2.1乙方應按照甲方提供的租賃物使用說明進行合理使用，并承擔日常保養(yǎng)責任。4.2.2乙方不得對租賃物進行擅自改造或增加附屬設施，如需改造或增加，應征得甲方書面同意。第五章違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1如任何一方違反本合同的任何條款，視為違約。5.1.2違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。5.2爭議解決5.2.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第六章租賃物的使用與轉讓6.1使用權6.1.1乙方在租賃期內享有租賃物的使用權，但不得用于任何非法活動。6.1.2乙方應合理使用租賃物，避免對租賃物造成不必要的損害。6.2轉讓限制6.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉讓、轉租或以其他方式讓與第三方使用。6.2.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七章保險7.1保險責任7.1.1甲方應購買租賃物的財產保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。7.1.2乙方應購買租賃期間的營業(yè)保險，包括但不限于公眾責任保險和商品損失保險。7.2保險賠償7.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險范圍內的損失，甲方應向保險公司提出索賠。7.2.2乙方在租賃期間發(fā)生的保險范圍內的損失，應由乙方向其保險公司提出索賠。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行合同義務。8.2不可抗力處理8.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。8.2.2雙方應協(xié)商確定適當措施，以減輕不可抗力事件的影響。第九章合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。9.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。9.2解除9.2.1在租賃期內，如一方嚴重違反合同，守約方有權書面通知違約方解除合同。9.2.2雙方同意，在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。第十章權利與義務的轉讓10.1權利轉讓10.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利轉讓給第三方。10.1.2如甲方轉讓其在本合同項下的權利，應保證受讓人同意本合同的全部條款。10.2義務轉讓10.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的義務轉讓給第三方。10.2.2如乙方轉讓其在本合同項下的義務，應保證受讓人同意本合同的全部條款，并承擔相應的責任。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。11.1.2保密義務不因合同的終止而失效，應持續(xù)有效。11.2保密責任11.2.1雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬12.1.1雙方確認，本合同項下的租賃物及其相關的一切知識產權（包括但不限于商標權、專利權、著作權等）均歸甲方所有。12.1.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產權，否則應承擔侵權責任。12.2知識產權許可12.2.1甲方授權乙方在租賃期內使用甲方的商標、商號等知識產權，但僅限于租賃物的經營活動中。12.2.2乙方應在授權范圍內使用甲方的知識產權，并保證不超越授權范圍。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式送達，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知送達應以對方實際收到為準。13.2送達地址13.2.1雙方確認，本合同項下的通知送達地址分別為甲方的注冊地址和乙方的聯(lián)系地址。13.2.2如有任何變更，應立即通知對方。第十四章適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方確認，本合同的任何條款均不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方另有書面約定，否則任何一方不得對合同內容進行任何修改或補充。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應從本合同中分割，不影響其他條款的有效性。15.2.2雙方應盡力找到一個替代的條款，以達到原條款的意圖。附件：租賃物清單本合同附件為租賃物清單，詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數量等信息。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________