臨時(shí)倉儲場地租賃合同范本

臨時(shí)倉儲場地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置2.1.1場地詳細(xì)地址：____________________2.1.2場地面積：____________________2.2場地用途2.2.1允許使用的用途：____________________2.2.2禁止使用的用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2終止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供場地及相關(guān)設(shè)施：____________________4.1.2維護(hù)場地及設(shè)施的安全：____________________4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1合理使用場地及相關(guān)設(shè)施：____________________4.2.2按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用：____________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方的違約責(zé)任：____________________5.1.2乙方的違約責(zé)任：____________________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：____________________5.2.2爭議解決地點(diǎn)：____________________第六章：場地維護(hù)與改造6.1場地維護(hù)6.1.1甲方應(yīng)確保場地符合租賃目的的要求，并保持場地的正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的安全和完好。6.1.3乙方在使用場地過程中，若發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行修復(fù)。6.2場地改造6.2.1乙方在租賃期間如需對場地進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。6.2.2乙方對場地的改造不得影響場地的主體結(jié)構(gòu)安全和正常使用。6.2.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，或按甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)為其擁有的場地及設(shè)施投保綜合責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在使用過程中可能遭受的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。7.1.1甲方應(yīng)在合同生效前向乙方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋整個(gè)租賃期間。7.1.2乙方在租賃期間如需增加保險(xiǎn)范圍，應(yīng)自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)對其使用場地期間的自身行為及所引起的第三方損失負(fù)責(zé)，并應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。7.2.1乙方應(yīng)在合同生效前向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋整個(gè)租賃期間。7.2.2乙方未能購買或保持有效保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的所有損失。第八章：不可抗力8.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。8.1.1任何一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行。8.2如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于合同延期、租金減免等。8.2.1雙方應(yīng)本著公平合理的原則，共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。8.2.2在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按合同約定退還剩余租金。9.2.3乙方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密義務(wù)不適用于公共領(lǐng)域的信息，或一方在未違反保密義務(wù)的情況下，從第三方合法獲取的信息。10.2保密期限10.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.2若法律有特殊規(guī)定或雙方另有約定，保密期限應(yīng)從其規(guī)定或約定。10.3保密違約10.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。10.3.2違約方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一章：場地使用與安全11.1場地使用11.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地規(guī)劃和使用要求進(jìn)行使用，不得擅自改變場地的用途。11.1.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。11.1.3乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場地和設(shè)施的正常運(yùn)行。11.2場地安全11.2.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保場地安全。11.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并通知甲方。11.2.3甲方有權(quán)對場地進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十二章：環(huán)境保護(hù)與治理12.1環(huán)境保護(hù)12.1.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。12.1.2乙方不得排放有毒有害物質(zhì)，不得產(chǎn)生噪音、振動(dòng)等擾民行為。12.1.3乙方應(yīng)妥善處理生產(chǎn)生活垃圾，按照甲方要求進(jìn)行分類存放和清運(yùn)。12.2環(huán)境治理12.2.1乙方在場地使用過程中，如發(fā)生環(huán)境污染事件，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并通知甲方。12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因場地使用造成的環(huán)境污染治理費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。12.2.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行環(huán)境治理，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第十三章：違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。13.1.3違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。13.2賠償方式13.2.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)施等。13.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.2.3雙方應(yīng)在合同中約定賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。第十四章：合同續(xù)租與終止14.1合同續(xù)租14.1.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。14.1.2續(xù)租租金和條件由雙方協(xié)商確定，原則上不得低于原合同約定的租金和條件。14.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整續(xù)租租金和條件，乙方有權(quán)選擇是否接受。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.2.2任何一方有權(quán)在對方違約的情況下終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀，并將場地交付給甲方。第十五章：其他約定15.1通知與送達(dá)15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，雙方確認(rèn)的通訊地址為有效送達(dá)地址。15.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效，如對方未收到通知，視為未送達(dá)。15.1.3雙方應(yīng)確保通訊地址的有效性，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。15.2適用法律與爭議解決15.2.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決