企業(yè)租賃保障合同

企業(yè)租賃保障合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物質(zhì)量：____________________2.4租賃物用途：____________________2.5租賃物交付時間：____________________2.6租賃物交付地點：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始時間：____________________3.1.2租賃結(jié)束時間：____________________3.2租金3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金調(diào)整機制：____________________第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1維修及保養(yǎng)范圍：____________________4.1.2維修及保養(yǎng)時間：____________________4.1.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：____________________4.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1維修及保養(yǎng)范圍：____________________4.2.2維修及保養(yǎng)時間：____________________4.2.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：____________________第五章：違約責(zé)任及解決方式5.1出租方違約5.1.1出租方違約行為：____________________5.1.2出租方違約責(zé)任：____________________5.1.3出租方違約解決方式：____________________5.2承租方違約5.2.1承租方違約行為：____________________5.2.2承租方違約責(zé)任：____________________5.2.3承租方違約解決方式：____________________（注：以上為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式繼續(xù)撰寫。）第六章：租賃物的使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的正常用途使用租賃物，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。6.1.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動。6.2使用維護6.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行操作，定期進行必要的維護和保養(yǎng)。6.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的指導(dǎo)進行處理。6.3變更通知6.3.1如承租方需對租賃物的使用地點、用途等進行變更，應(yīng)提前書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。6.3.2出租方有權(quán)在租賃期間對租賃物的使用情況進行檢查，承租方應(yīng)予以配合。第七章：保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和價值購買相應(yīng)的保險，并確保保險的有效性。7.1.2出租方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并協(xié)助承租方進行索賠。7.2承租方保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)根據(jù)租賃物的使用情況，自行決定是否購買附加保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2.2承租方在保險事故發(fā)生后，應(yīng)及時通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明和資料。第八章：租賃物的返還與驗收8.1租賃物的返還8.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃物返還給出租方。8.1.2承租方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的正常使用狀態(tài)和清潔度。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1出租方有權(quán)在接收租賃物時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或缺失，承租方應(yīng)按照出租方的要求進行賠償。8.2.2雙方應(yīng)在驗收合格后簽署租賃物返還確認(rèn)書，作為租賃物返還的依據(jù)。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除權(quán)9.1.1出租方在承租方違反合同約定且未在合理期限內(nèi)糾正的情況下，有權(quán)解除合同。9.1.2承租方在出租方違反合同約定且未在合理期限內(nèi)糾正的情況下，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同約定，進行清算和結(jié)算。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公共利益。（注：以上為合同的第六章至第十章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式繼續(xù)撰寫。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定或雙方另有約定，保密期限從其規(guī)定或約定。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。12.1.2任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議，并支付相應(yīng)的許可費用。12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可方式等內(nèi)容。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，對受影響方的合同履行產(chǎn)生重大影響。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。第十四章：合同的修改與補充14.1合同的修改14.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進行修改時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.1.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充14.2.1雙方同意對合同內(nèi)容進行補充時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。15.1.2通知發(fā)出后，視為對方已收到通知。15.2送達地址15.2.1雙方確認(rèn)的送達地址為合同載明的地址。15.2.2任何一方變更送達地址時，應(yīng)提前書面通知對方。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租賃物交付確認(rèn)書附件3：租賃物返還確認(rèn)書附件4：維修及保養(yǎng)記錄簽字部分：出租方（蓋章）：___