時(shí)尚潮流一手購房合同范本

時(shí)尚潮流一手購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：商品信息2.1商品名稱：時(shí)尚潮流一手房2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3房型：__________2.1.4價(jià)格：__________第三章：交易方式及付款方式3.1交易方式：3.1.1一次性付款3.1.2按揭付款3.2付款方式：3.2.1一次性付款方式：3.2.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。3.2.2按揭付款方式：3.2.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款為購房款的____%。3.2.2.2按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，貸款金額為購房款的剩余部分。3.2.2.3乙方應(yīng)按月向銀行支付按揭貸款，直至貸款金額還清。第四章：交房及過戶4.1交房：4.1.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)文件交給乙方。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備完好，并符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2過戶：4.2.1甲方應(yīng)在交房后的____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如果甲方未能按照約定時(shí)間交房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.1.2如果甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或解除合同。5.2乙方違約：5.2.1如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2.2如果乙方在按揭付款過程中未能按時(shí)向銀行支付按揭貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。以上是時(shí)尚潮流一手購房合同范本的第一章至第五章內(nèi)容。第六章：保修及售后服務(wù)6.1保修服務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。6.1.2在保修期內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.3保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非問題是由乙方使用不當(dāng)造成。6.2售后服務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)咨詢、設(shè)施設(shè)備使用指導(dǎo)等。6.2.2甲方應(yīng)在售后服務(wù)期限內(nèi)，對乙方的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和解決。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決：7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。7.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2法律適用：7.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的變更與解除8.1變更：8.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2解除：8.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。8.2.2在合同規(guī)定的違約情況下，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)：9.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2保密期限：9.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則任何其他陳述、承諾或協(xié)議均不對雙方產(chǎn)生約束力。10.2可分割性：10.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從合同中分割，不影響其他條款的效力。10.3通知：10.3.1任何通知或其他通信應(yīng)根據(jù)本合同首部提供的地址送達(dá)對方。10.3.2通知在傳真、電子郵件或掛號信件發(fā)送后的第二天視為送達(dá)。10.4權(quán)利轉(zhuǎn)讓：10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5履行地：10.5.1本合同的履行地為主合同標(biāo)的所在地。10.6使用語言：10.6.1本合同使用的語言為中文。10.7合同的份數(shù)：10.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)管理服務(wù)：11.1.1甲方應(yīng)指定一家物業(yè)管理公司為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。11.1.2物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化、維修等服務(wù)。11.2物業(yè)管理費(fèi)用：11.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。11.2.2物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由物業(yè)管理公司制定，并提前通知乙方。第十二章：裝修與改建12.1裝修規(guī)定：12.1.1乙方在裝修房屋前應(yīng)向甲方或物業(yè)管理公司提交裝修方案，并獲得書面批準(zhǔn)。12.1.2裝修工程應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。12.2改建規(guī)定：12.2.1乙方如需對房屋進(jìn)行改建，應(yīng)向有關(guān)部門申請審批，并取得相應(yīng)的許可證書。12.2.2改建工程應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。第十三章：使用與維護(hù)13.1使用規(guī)定：13.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得用于違法活動。13.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的整潔和秩序。13.2維護(hù)責(zé)任：13.2.1甲方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。13.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修。第十四章：保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任：14.1.1甲方應(yīng)購買房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。14.1.2乙方應(yīng)購買自己的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。14.2保險(xiǎn)索賠：14.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效：15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止：15.2.1本合