2024戶外廣告牌場(chǎng)地租賃合同模板

2024戶外廣告牌場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及期限1.1甲方同意將位于__________的戶外廣告牌場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）廣告牌設(shè)施使用費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式為每季度提前支付下一個(gè)季度的租賃費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地狀況，確保廣告牌設(shè)施的安全、完整和正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)賠償足以覆蓋甲方損失。3.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)提供合格的場(chǎng)地設(shè)施，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害場(chǎng)地設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.戶外廣告牌場(chǎng)地權(quán)屬證明4.租賃場(chǎng)地設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃合同專用條款6.廣告牌設(shè)施使用及維護(hù)規(guī)范7.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件8.相關(guān)證照和審批手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地3.乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的廣告牌設(shè)施4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地5.甲方未提供合格的場(chǎng)地設(shè)施6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)7.甲方未監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方違法或損害場(chǎng)地設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于租賃目的的乙方3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限4.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)、廣告牌設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的廣告牌設(shè)施：要求乙方及時(shí)修復(fù)，如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不終止，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未提供合格的場(chǎng)地設(shè)施：要求甲方立即整改，如甲方不整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，如甲方不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲方未監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方違法或損害場(chǎng)地設(shè)施：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，如發(fā)生違法或損害行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有戶外廣告牌場(chǎng)地出租權(quán)2.乙方需要租賃場(chǎng)地用于廣告牌經(jīng)營(yíng)3.雙方就租賃事宜進(jìn)