2024小區(qū)房屋買賣居間合同

2024小區(qū)房屋買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：丙方地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。1.3該房屋的用途為住宅，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，將該房屋交付給乙方。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，支付購房款。2.4乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，接受該房屋的交付。2.5丙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易。三、居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2丙方應(yīng)誠實、公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議。3.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。四、交易價格及支付方式4.1該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，將購房款支付給甲方。五、交付及過戶5.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，將該房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，接受該房屋的交付。5.3甲乙雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方順利完成過戶。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同履行過程中涉及的法律法規(guī)、政策變化等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日。附件一：房屋基本信息一、附件列表：1.附件一：房屋基本信息2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明3.附件三：房屋買賣合同書面文件4.附件四：付款憑證5.附件五：交付確認書6.附件六：過戶證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定的房屋不符。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或故意隱瞞重要信息。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的價款。5.交付：指甲方按照合同約定，將房屋以及相關(guān)鑰匙、證件等交給乙方。6.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金，或要求解除合同。2.乙方延遲支付購房款：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，或要求解除合同。3.丙方未提供居間服務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定要求丙方支付違約金，或要求解除合同。4.房屋過戶出現(xiàn)問題：甲乙雙方應(yīng)積極與丙方溝通，尋求解決方案，必要時可尋求法律途徑。5.房屋實際狀況與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于我國范圍內(nèi)的個