物業(yè)管理銷售合同

物業(yè)管理銷售合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方為物業(yè)銷售公司，具備物業(yè)銷售的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理銷售事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其物業(yè)管理服務(wù)的獨(dú)家銷售代理，代理范圍包括但不限于甲方所管理的所有物業(yè)項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售。二、合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2如果雙方在合同期滿前____個(gè)月達(dá)成續(xù)約意向，則雙方另行簽訂續(xù)約合同。三、銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)雙方另行協(xié)商確定。四、銷售價(jià)格4.1乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向客戶收取費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在收取費(fèi)用后，按照雙方約定的比例向甲方支付傭金。五、promotionalactivities5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定并實(shí)施有效的銷售和宣傳活動(dòng)，以提高甲方物業(yè)管理服務(wù)的知名度和市場(chǎng)份額。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售和宣傳活動(dòng)的情況。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)資料，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方更好地進(jìn)行銷售工作。七、乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售工作，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，并按照約定支付傭金。八、違約責(zé)任8.1如果乙方未達(dá)到雙方約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.2如果甲方未按照約定提供資料、培訓(xùn)和指導(dǎo)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)資料2.乙方銷售和宣傳活動(dòng)計(jì)劃3.銷售目標(biāo)確認(rèn)文件4.培訓(xùn)和指導(dǎo)安排5.違約金計(jì)算公式6.甲方物業(yè)管理服務(wù)合同7.乙方銷售合同8.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，根據(jù)合同約定，需支付違約金。2.甲方未按約定提供資料、培訓(xùn)和指導(dǎo)，需支付違約金。3.乙方未按甲方要求進(jìn)行銷售工作，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定支付傭金，需支付違約金。5.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，以保持物業(yè)的安全、舒適、便利和使用價(jià)值。2.銷售代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的銷售。3.獨(dú)家銷售代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，享有獨(dú)家銷售權(quán)利，其他第三方不得進(jìn)行銷售。4.違約金：指一方未履行合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.物業(yè)管理服務(wù)合同：甲方與業(yè)主之間的合同，約定甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷售目標(biāo)未達(dá)成：分析原因，調(diào)整銷售策略，加強(qiáng)宣傳和推廣，提高服務(wù)質(zhì)量。2.甲方未提供資料、培訓(xùn)和指導(dǎo)：及時(shí)溝通，明確需求，甲方提供相關(guān)支持。3.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)乙方培訓(xùn)，規(guī)范服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。4.乙方未支付傭金：提醒乙方按時(shí)支付，協(xié)商解決支付問(wèn)題。5.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)銷售公司，雙方合作推廣甲方物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方授權(quán)乙方為獨(dú)家銷售代理，乙方負(fù)責(zé)銷售甲