2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本

2024房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方擬出售/購買的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號/預(yù)告登記證號為__________，房產(chǎn)基本狀況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋面積：__________（4）房屋用途：__________（5）其他特殊情況：__________1.2甲方對擬出售/購買房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、性質(zhì)、用途、周邊環(huán)境等已充分了解，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條乙方義務(wù)2.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并依法依規(guī)開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。2.4乙方應(yīng)對甲方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條費(fèi)用及支付3.1甲乙雙方同意，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、廣告費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方支付人民幣__________元作為定金，定金在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。（2）甲方支付人民幣__________元作為服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后支付。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________天通知乙方。4.2在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________天通知甲方。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金及服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未依法依規(guī)開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的定金及服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/預(yù)告登記證復(fù)印件2.房產(chǎn)基本情況說明書3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)政策文件6.房產(chǎn)交易流程圖7.合同解除/終止證明8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未依法依規(guī)開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。2.甲方未按約定支付費(fèi)用。3.甲方單方面解除合同，未提前通知乙方。4.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)信息、尋找交易對方、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等服務(wù)。2.定金：指甲方支付給乙方的預(yù)付款，用以保證合同的履行。3.違約金：指違約方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金。4.房產(chǎn)交易：指甲方出售/購買房產(chǎn)的行為。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.支付費(fèi)用問題：按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如有疑問，可與乙方協(xié)商解決。3.合同解除/終止：如需解除/終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。4.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方服務(wù)不符合約定，可與乙方溝通，要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。5.法律糾紛：在履行合同過程中發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方擬購買房產(chǎn)，委