2024房產(chǎn)墊資合同

2024房產(chǎn)墊資合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條墊資金額1.1甲方申請(qǐng)墊資的金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾在房產(chǎn)過戶完成后，按照本合同約定的期限和方式償還乙方墊資及利息。第二條墊資期限2.1本合同的墊資期限自甲方收到乙方墊資金額之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后__________日內(nèi)，將墊資及利息一次性償還給乙方。第三條利息計(jì)算3.1甲方應(yīng)按年利率__________%向乙方支付墊資利息。3.2利息計(jì)算期限自甲方收到乙方墊資金額之日起至甲方償還墊資及利息之日止。3.3甲方如逾期償還墊資，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利率為年利率的__________%。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中的一切手續(xù)合法、合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。第五條違約責(zé)任5.1甲方如逾期償還墊資及利息，應(yīng)按照本合同約定的逾期利息支付給乙方。5.2甲方如違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.3乙方如違反本合同約定，未按期提供墊資金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的墊資金額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單5.墊資申請(qǐng)表格6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期償還墊資及利息：指甲方未按本合同約定的期限和方式償還乙方墊資及利息。2.甲方違反第四條約定導(dǎo)致房產(chǎn)過戶糾紛：指甲方在房產(chǎn)過戶過程中，未能保證手續(xù)合法、合規(guī)，或未能將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。3.乙方未按期提供墊資金額：指乙方在甲方申請(qǐng)墊資后，未能在約定的期限內(nèi)提供墊資金額。三、法律名詞及解釋：1.墊資：指乙方在甲方購買房產(chǎn)過程中，提前提供給甲方的資金，用于支付甲方在房產(chǎn)交易中所需的費(fèi)用。2.逾期利息：指甲方逾期償還墊資及利息時(shí)，按照本合同約定的逾期利率計(jì)算的利息。3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時(shí)，按照本合同約定的違約金比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期償還墊資及利息：乙方可以與甲方協(xié)商延長還款期限，或依法向人民法院提起訴訟，要求甲方按本合同約定的逾期利率支付逾期利息。2.甲方違反第四條約定導(dǎo)致房產(chǎn)過戶糾紛：乙方可以要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.乙方未按期提供墊資金額：甲方可以與乙方協(xié)商延長墊資期限，或依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買房產(chǎn)，需要墊資支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方在房產(chǎn)過戶過程中，因手續(xù)