2024房產遠期交易合同模板

2024房產遠期交易合同模板合同編號：__________1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________

2.注冊地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.聯(lián)系電話：_______________

5.電子郵箱：_______________第一條房產描述1.1房產位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____平方米。1.2房產證號：__________________，土地使用權證號：__________________。1.3房產現(xiàn)狀：__________________（詳細描述房產的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。第二條交易金額及支付方式2.1本合同的交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣____元整（￥____元），定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金支付方式為____（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。2.3剩余房款人民幣____元整（￥____元），買方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付。支付方式為____（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第三條房產過戶及交付3.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。3.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將房產的所有權轉移給買方，買方應支付剩余房款。3.3房產交付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后的____個工作日，賣方應將房產及附屬設施無償移交給買方。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產現(xiàn)狀說明

4.買賣雙方身份證復印件

5.定金收據

6.房產過戶手續(xù)相關文件

7.房產交付確認書二、違約行為及認定：

1.賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理不成功。

2.賣方未按約定時間交付房產及附屬設施。

3.買方未按約定時間支付房款。

4.買方未按約定時間支付定金。

5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。

6.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.房產：指位于合同約定地點，具有合法所有權和使用權的不動產。

2.定金：指買方為保證合同履行，按照約定向賣方支付的一定金額。

3.過戶手續(xù)：指將房產所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.房產交付：指賣方將房產及附屬設施無償移交給買方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：賣方延遲辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：買方可以催告賣方辦理過戶手續(xù)，如賣方仍不辦理，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。

2.問題：賣方延遲交付房產。

解決辦法：買方可以催告賣方交付房產，如賣方仍不交付，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。

3.問題：買方延遲支付房款。

解決辦法：賣方可以催告買方支付房款，如買方仍不支付，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。

4.問題：買方延遲支付定金。

解決辦法：賣方可以催告買方支付定金，如買方仍不支付，賣方有權解除合同。

5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有