2024房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議范本

2024房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買(mǎi)方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本過(guò)戶協(xié)議，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方愿將其位于【省/市/區(qū)】的【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的【房產(chǎn)性質(zhì)】（如：住宅、商業(yè)、辦公等）房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。1.2甲方保證該房產(chǎn)具有合法的所有權(quán)，沒(méi)有抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條過(guò)戶費(fèi)用2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第三條過(guò)戶時(shí)間及程序3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供所有必要的證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等，乙方應(yīng)予協(xié)助。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)的【具體比例】作為違約金。4.2如果乙方未能按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)的【具體比例】作為違約金。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：【蓋章/簽字】日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：【蓋章/簽字】日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房產(chǎn)證原件

4.戶口本

5.婚姻狀況證明

6.契稅、印花稅、登記費(fèi)等費(fèi)用支付憑證

7.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未能按照約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未能按照約定時(shí)間提供必要的證件和材料，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的合法所有者。

2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。

3.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。

4.違約金：指一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。

5.房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記、過(guò)戶等手續(xù)的政府部門(mén)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供必要的證件和材料，雙方共同配合完成過(guò)戶手續(xù)。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決糾紛，必要時(shí)可尋求法律人士的幫助。4.問(wèn)題：房產(chǎn)證原件丟失或損壞。

解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理新的房產(chǎn)證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.