電商運營中心租賃協(xié)議

電商運營中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電商運營中心的相關設施和資源，乙方希望租賃甲方的電商運營中心進行相關業(yè)務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及期限1.1甲方同意將電商運營中心的部分或全部設施和資源出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等方式按月支付租金。第三條租賃用途乙方租用的電商運營中心僅用于從事與電商相關的業(yè)務，不得用于其他非法用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責電商運營中心的整體維修與保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.2乙方應合理使用租賃物品，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險乙方應自行辦理相關的業(yè)務保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方提前終止租賃的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電商運營中心設施和資源清單2.租金支付證明3.業(yè)務保險單據(jù)4.租賃用途證明5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供電商運營中心設施和資源，或設施和資源不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物品，或使用租賃物品從事非法用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供電商運營中心設施和資源的一方。2.承租方：指租賃電商運營中心設施和資源的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施和資源不符合約定：甲方應按照約定提供符合要求的設施和資源，如未能提供或不符合要求，甲方應承擔違約責任，并盡快進行整改。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如未能按時支付，乙方應盡快支付租金，并承擔逾期支付的違約責任。3.租賃用途問題：乙方應按照約定使用租賃物品，如未能按照約定使用或從事非法用途，乙方應承擔違約責任，并停止相關行為。4.維修與保養(yǎng)問題：甲方應負責電商運營中心的整體維修與保養(yǎng)，如未能進行維修或保養(yǎng)，甲方應承擔違約責任，并盡快進行維修與保養(yǎng)。五、所有應用場景：1.電商企業(yè)租賃電商運營中心進行業(yè)務運營。2.