公寓合作協(xié)議合作協(xié)議范本

公寓合作協(xié)議合作協(xié)議范本合同編號(hào)：__________【填寫出租方全稱】地址：【填寫出租方地址】聯(lián)系方式：【填寫出租方聯(lián)系電話】【填寫承租方全稱】地址：【填寫承租方地址】聯(lián)系方式：【填寫承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利，且乙方愿意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租房屋坐落于【填寫房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積】1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【填寫租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【填寫租金金額】元。3.2乙方支付租金方式為每【填寫支付周期】支付一次，每次支付【填寫支付月數(shù)】個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的【填寫指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金【填寫押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金【填寫違約金金額】元。7.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金【填寫違約金金額】元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【填寫甲方簽字或蓋章】日期：【填寫甲方簽字或蓋章日期】乙方（簽字/蓋章）：【填寫乙方簽字或蓋章】日期：【填寫乙方簽字或蓋章日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同附件3.押金支付憑證4.租金支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施清單6.設(shè)施使用說明7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃房屋，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為乙方違約。4.雙方未按照約定提前解除或變更合同，視為違約。5.甲方未能按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)利。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施正常使用和損壞賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供租賃房屋，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方搬離。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，按市價(jià)賠償甲方。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.問題：甲方未能按照約定維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，逾期未維