委托管理協(xié)議書范本版

委托管理協(xié)議書范本版合同編號：__________委托管理協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條管理服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，對乙方提供的項目進(jìn)行全面的物業(yè)管理。1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)化的管理服務(wù)。1.3甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，確保乙方對物業(yè)管理工作的了解和監(jiān)督。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保乙方的利益不受損失。2.2甲方應(yīng)保證管理服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，對管理服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。2.3甲方應(yīng)按照約定時間，向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)配合甲方的管理服務(wù)工作，為甲方提供必要的物業(yè)管理條件。3.3乙方應(yīng)對甲方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對甲方的管理服務(wù)提出建議和意見。第四條管理服務(wù)費(fèi)用4.1雙方約定管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議管理服務(wù)費(fèi)用的20%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.管理服務(wù)項目具體情況說明6.管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供管理服務(wù)，或提供的管理服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量。2.甲方未按照約定時間向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定時間向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未配合甲方的管理服務(wù)工作，提供必要的物業(yè)管理條件。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供管理服務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指接受管理服務(wù)的法人或其他組織。3.管理服務(wù)：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提供的項目進(jìn)行全面的物業(yè)管理活動。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.管理服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)律師或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。2.管理服務(wù)費(fèi)用支付出現(xiàn)延遲，應(yīng)及時聯(lián)系對方了解原因，協(xié)商解決支付問題。3.遇到物業(yè)管理條件不足或不符合約定，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢觯f(xié)商解決。4.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司為客戶提供物