學(xué)生宿舍租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

學(xué)生宿舍租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：__________學(xué)生宿舍租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方提供學(xué)生宿舍租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于：__________，宿舍樓名稱：__________，房間號(hào)碼：__________，宿舍建筑面積：__________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等，設(shè)施狀況良好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米：__________元，每月租金總額為：__________元。3.2乙方支付租金的方式為：每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，服從甲方管理。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用，確保宿舍安全。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)尊重乙方的人格尊嚴(yán)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.學(xué)生宿舍租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.宿舍設(shè)施清單5.宿舍管理制度6.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證宿舍設(shè)施的正常使用，嚴(yán)重影響乙方生活。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.雙方未能書面協(xié)商一致變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并收取租金的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難提前與甲方溝通。3.宿舍管理：遵守宿舍管理制度，配合甲方進(jìn)行管理。4.合同變更或解除：書面協(xié)商一致，明確變更或解除條款。5.遇到爭(zhēng)