職工宿舍租賃合同貼心員工福利

職工宿舍租賃合同貼心員工福利合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、宿舍租賃1.2乙方同意租賃甲方提供的宿舍，并按照本合同約定的條款支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：__________甲方銀行賬戶：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按照宿舍的結(jié)構(gòu)、功能及甲方提供的設(shè)施合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.2乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變宿舍用途。5.3乙方應(yīng)遵守宿舍區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。六、維修及保養(yǎng)6.1宿舍及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：宿舍具體情況詳細(xì)說明附件：宿舍具體情況詳細(xì)說明1.宿舍地址：__________2.宿舍面積：____平方米3.宿舍戶型：__________4.宿舍設(shè)施：__________5.物業(yè)管理費(fèi)：__________6.其他費(fèi)用：__________一、附件列表：1.宿舍具體情況詳細(xì)說明宿舍地址：具體到街道門牌號(hào)碼宿舍面積：以平方米為單位宿舍戶型：如一室一廳、兩室一廳等宿舍設(shè)施：列出所有家具和設(shè)施物業(yè)管理費(fèi)：每月費(fèi)用金額其他費(fèi)用：如水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定：逾期超過約定的支付日期即可認(rèn)定2.乙方未按約定使用宿舍認(rèn)定：違反宿舍使用規(guī)定的行為3.乙方未按約定提前通知解除合同認(rèn)定：未在合同規(guī)定的提前通知時(shí)間內(nèi)通知甲方4.甲方未按約定時(shí)間維修宿舍認(rèn)定：超過合同約定的維修時(shí)間未維修三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的當(dāng)事人3.租金：承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用4.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：乙方應(yīng)立即支付租金，并承擔(dān)滯納金2.宿舍設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，若因乙方使用不當(dāng)，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用3.乙方需提前解除合同解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金4.甲方未按約定時(shí)間維修宿舍解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)