房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃 -遠(yuǎn)洋深圳科創(chuàng)天地新媒體運(yùn)營(yíng)方案

一、背景：定位與需求二、挑戰(zhàn)：環(huán)境與市場(chǎng)現(xiàn)狀三、解決：黑弧數(shù)碼運(yùn)營(yíng)策略/創(chuàng)新之城的產(chǎn)業(yè)新星/項(xiàng)目定位與環(huán)境分析創(chuàng)業(yè)之城—深圳“新”的基因在這座日新月異的城市無(wú)數(shù)人懷揣著夢(mèng)想追隨前人的腳步一刻不停的奔向嶄新的明天新媒體運(yùn)營(yíng)要做什么/移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/項(xiàng)目定位與環(huán)境分析層出不窮的新媒體形式不斷沖擊著這個(gè)世界網(wǎng)民行為碎片化網(wǎng)民行為碎片化目標(biāo)受眾混雜在全國(guó)6.7億網(wǎng)民中，分散在全國(guó)超過(guò)294萬(wàn)個(gè)網(wǎng)站里!更處身于全國(guó)8.38億手機(jī)網(wǎng)民中，分散在超過(guò)70萬(wàn)個(gè)移動(dòng)APP里!新媒體傳播形式，從根本上顛覆了傳統(tǒng)媒體更更信息流（Feeds）重新成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)新寵體：新媒體傳播中的平臺(tái)、內(nèi)容同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重短內(nèi)容的傳播特性與深度內(nèi)容的傳播相悖精準(zhǔn)人群傳播路徑窄媒體費(fèi)用上升輿情控制更為艱難新地產(chǎn)智庫(kù)全網(wǎng)最大、最全、最新的資料分享平臺(tái)，持續(xù)更新最新地產(chǎn)資料https:搭建新媒體傳播陣地保持搜索引擎導(dǎo)流渠道暢通減緩非正面信息的流通制造新媒體裂變式傳播內(nèi)容善用意見(jiàn)領(lǐng)袖強(qiáng)大號(hào)召力/遠(yuǎn)洋科創(chuàng)天地新媒體策略/新媒體運(yùn)營(yíng)策略新媒體運(yùn)營(yíng)三年規(guī)劃媒體化媒體化工具化工具化平臺(tái)化平臺(tái)化一年一個(gè)小目標(biāo)，建立并完善強(qiáng)大新媒體運(yùn)營(yíng)體系新地產(chǎn)智庫(kù)全網(wǎng)最大、最全、最新的資料分享平臺(tái)，持續(xù)更新最新地產(chǎn)資料https:深度挖掘項(xiàng)目特點(diǎn)，制定傳播方案官方平臺(tái)建設(shè)新媒體傳播體系建設(shè)建立并完善新媒體創(chuàng)意及內(nèi)容產(chǎn)生體系新媒體廣告投放策略媒體關(guān)系管理體系新媒體CRM搜索引擎優(yōu)化及與情監(jiān)控體系官方網(wǎng)站—項(xiàng)目品牌形象與內(nèi)容發(fā)布平臺(tái)官方微博—大眾傳播平臺(tái)官方微信—互動(dòng)與新媒體客服平臺(tái)更遠(yuǎn)洋8:30遠(yuǎn)洋8:30活動(dòng)聚焦項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品、資訊，以及項(xiàng)目?jī)?yōu)惠活動(dòng)。科創(chuàng)家科創(chuàng)家大咖SHOW真晴生活政策解讀行業(yè)大事件、政策解讀科創(chuàng)人真晴生活政策解讀行業(yè)大事件、政策解讀媒體關(guān)注媒體關(guān)于園區(qū)的相關(guān)新聞報(bào)道媒體關(guān)于園區(qū)的相關(guān)新聞報(bào)道：計(jì)自媒體平臺(tái)搭建，更重要的意義在于“養(yǎng)成”提升使用體驗(yàn)提升使用體驗(yàn)完善各項(xiàng)功能完善各項(xiàng)功能官方自媒體用戶(hù)池品牌現(xiàn)有及潛在客戶(hù)行業(yè)關(guān)注、企業(yè)員工園區(qū)活動(dòng)品牌現(xiàn)有及潛在客戶(hù)行業(yè)關(guān)注、企業(yè)員工品牌互動(dòng)活動(dòng)更友好全網(wǎng)最大、最全、最新的資料分享平臺(tái)，持續(xù)更新最新地產(chǎn)資料/jI用戶(hù)數(shù)據(jù)有助于智能界面的“養(yǎng)成”品牌傳播—項(xiàng)目品牌核心形象塑造與新媒體傳播事件傳播—項(xiàng)目新聞及公關(guān)事件傳播行業(yè)熱點(diǎn)—行業(yè)事件再創(chuàng)作與二次傳播互動(dòng)傳播—新媒體用戶(hù)互動(dòng)及在線客服：Offline線下+Online線上Offline線下+Online線上促進(jìn)用戶(hù)自發(fā)進(jìn)行分享互動(dòng)+創(chuàng)意+互動(dòng)+創(chuàng)意+內(nèi)容借助線上多渠道傳播新媒體：任何創(chuàng)意的產(chǎn)生，都必須為傳播服務(wù)不同階段的傳播，也需要適合的創(chuàng)意承載一味追求傳播效果，往往得不償失：：開(kāi)心短片開(kāi)心短片走心大片扎心暖片走心大片扎心暖片Video社交媒體類(lèi)投放朋友圈廣告投放建議1、原生廣告，包括圖文、視頻兩種2、按照曝光次數(shù)收費(fèi)3、可按用戶(hù)畫(huà)像精準(zhǔn)投放4、價(jià)格5w起5、普通客戶(hù)單次投放5-10w6、廣告支持1張配圖7、詳情頁(yè)支持的廣告形式：公眾號(hào)圖文消息或固定模板的h5頁(yè)面社交媒體類(lèi)投放新浪微博投放建議n投放周期為全年（12個(gè)月n整個(gè)周期進(jìn)行數(shù)據(jù)收集，持續(xù)優(yōu)化。預(yù)熱期約占總曝光45%熱推期約占總曝光45%約占總曝光45%收尾期約占總曝光10%新媒體關(guān)系管理新媒體與傳統(tǒng)媒體的關(guān)系管理相比，更為復(fù)雜、多元?門(mén)戶(hù)與垂直網(wǎng)站—記者與編輯?論壇與貼吧—編輯與技術(shù)?微信與微博—技術(shù)與用戶(hù)?搜索引擎—技術(shù)與運(yùn)營(yíng)搜索引擎優(yōu)化與輿情監(jiān)控達(dá)到指定關(guān)鍵詞進(jìn)行搜索頁(yè)不良信息沉降或*此項(xiàng)服務(wù)按需求另行收費(fèi)*此項(xiàng)服務(wù)按需求另行收費(fèi)定量與定性結(jié)合發(fā)布平臺(tái)文章基調(diào)定量與定性結(jié)合發(fā)布平臺(tái)轉(zhuǎn)載或評(píng)論數(shù)發(fā)布背景轉(zhuǎn)載或評(píng)論數(shù)定量與定性結(jié)合：根據(jù)定量關(guān)鍵詞進(jìn)行不同平臺(tái)定向排查，并根據(jù)需求導(dǎo)出特殊方向內(nèi)容，再進(jìn)行分級(jí)判斷。監(jiān)控發(fā)現(xiàn)分析匯總輿情分級(jí)預(yù)警及處理體系>門(mén)戶(hù)網(wǎng)站不超過(guò)2家，無(wú)國(guó)家新聞網(wǎng)站首發(fā)>產(chǎn)品和服務(wù)問(wèn)題，個(gè)性問(wèn)題次精>新華網(wǎng)、人民網(wǎng)以及四大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站>第一時(shí)間高密度發(fā)布/貼合：新媒體傳播內(nèi)容的輸出藝術(shù)/我們的內(nèi)容策略不講園區(qū)，講園區(qū)里的故事每月一篇小視頻，講述全球科創(chuàng)社群里的故事視頻創(chuàng)意概念：再一起，創(chuàng)在深圳視頻創(chuàng)意線索1：先進(jìn)而舒適的事業(yè)環(huán)境就像家人一樣，給你更多支持我成立了自己的科創(chuàng)公司也在那一年我成為了一個(gè)父親今天是她的生日她負(fù)責(zé)吹蠟燭我負(fù)責(zé)早點(diǎn)下班家里的燭光是我這一路最溫暖的燈光如家人般的支持更科技更創(chuàng)意更有溫度再一起，創(chuàng)在深圳視頻創(chuàng)意線索2：與充滿激情的伙伴一起工作就如旅行一樣，給你不斷的發(fā)現(xiàn)和靈感生命短不短暫，我說(shuō)了不算除了這一生，我又沒(méi)有別的時(shí)間所以只能走的越遠(yuǎn)越好不斷認(rèn)識(shí)新的人不斷看見(jiàn)新的景我喜歡和有趣的人一起做有趣的事什么樣的環(huán)境制造什么樣的我跟著心意，做創(chuàng)意更科技更創(chuàng)意更潮前再一起，創(chuàng)在深圳視頻創(chuàng)意線索3：在更新潮的科創(chuàng)平臺(tái)上前進(jìn)企業(yè)之路就像蒲公英，給你無(wú)限可能和機(jī)遇有人只愛(ài)新的我卻偏愛(ài)對(duì)的選擇下一個(gè)風(fēng)口上的也選與大多數(shù)不同路的與同樣有遠(yuǎn)見(jiàn)的人同在一塊土地我的選擇和你的選擇鏈接在一起就是對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)最好的價(jià)值跟著風(fēng)向，走出風(fēng)格更科技更創(chuàng)意更未