農(nóng)村自建房購房合同范本

農(nóng)村自建房購房合同范本我們在簽訂購房合同時，應(yīng)該注意房屋的不動產(chǎn)情況，昨天就給購房大家來分方甲)方乙)本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號號，現(xiàn)甲方將建成房屋現(xiàn)的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(￥元)。甲方將元￥：)。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易雙方總價為人民幣用(即簽訂本合)1、甲方合憲保證出售的房屋為合法物業(yè)，在證券交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲3、甲方承諾在本合同簽訂后的4個月內(nèi)辦理差勁房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有訂41、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)，甲方不得以任何方式及理由影五、本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國中華人民共和國有關(guān)法律、六、本合同在履行中同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、七、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽(章 省 鎮(zhèn) 省 鎮(zhèn) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，第1 房屋座落： 市 區(qū) 村 路 。設(shè)計用途住戶自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)積積 筑面 于 年年。第2條該房屋價款該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為 元，計 ()第三條房屋交付日期經(jīng)雙方后，乙方付清甲方房款日內(nèi)方可交付。甲方將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他意外事件)時，且不能履行合同，雙方 訂 第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約約定為：合同繼續(xù)履行。委托方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方交付房屋之日次日起至同日實際交付房屋之日止，按地方銀行同期貸款利率計算。此外第六條乙方逾期付款的取證如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其稅賦稅金，利息自合同約定方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款貸款利率計算。此外，乙方還第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等符合國四家有關(guān)規(guī)和甲方的承諾(特別是房屋主體需要有結(jié)構(gòu)中的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋企業(yè)法人主體結(jié)構(gòu)完好情該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 年 月日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用管理權(quán)的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法該房屋后，擁有對于房屋及與其可分割村屋的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償催生或者其他式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進追。該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)于乙方，乙方在法律條文已付規(guī)定和適當(dāng)機會下予其作廢，并在村委會的證明和區(qū)縣/區(qū)本合同在 省 市 區(qū) 村村委會的公證下簽訂，雙( 月 日 為 市 街道 成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于 市 街道，相鄰為，建筑面積，三、該捐助交易雙方房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 村 1、本合同項下的村屋項下甲方享有完整的處分權(quán)利，保有或已征得其他權(quán)利享利;2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣契約協(xié)議或未因甲方個人性或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋有權(quán);款六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，五萬元乙方需每天額外向甲方支付房款總量的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天達(dá)成協(xié)議仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意九、該舊樓交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸托人所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支十、在交付房屋之日起，屋宇的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯如上所述乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的選舉權(quán);甲方因包括但不限于房屋買賣、殘害個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)失掉、使用或處份房屋的，甲方除返還本合同全部購房款區(qū)外，須按照釀成妨礙乙方占有、換用十一、在本合同簽署之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第方：如甲方違反本簽訂合同，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房%1、如果雙方