2024年店鋪租賃合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年店鋪租賃合同標準范本甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至年____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣____元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣____元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪租賃合同標準范本（二）店鋪租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]為了明確雙方權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場所基本情況1.1甲方特此出租其位于[店鋪所在地址]的房屋，面積為[店鋪面積]平方米，俗稱[店鋪名稱]。1.2租賃期限：本租賃合同自[租賃起始日期]開始，至[租賃終止日期]截止。為期[租賃期限]年。1.3租金及支付方式：租金為每月人民幣[租金金額]元整，乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付當月租金。支付方式為[支付方式]，支付賬號為[支付賬號]。第二條租賃期限和續(xù)約2.1甲乙雙方租賃期滿前應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方是否繼續(xù)租賃。2.2如乙方要求續(xù)租，續(xù)租期限、租金調(diào)整等事項應(yīng)另行書面協(xié)商。第三條房屋使用及維護3.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，并承諾不將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.2乙方有義務(wù)對租賃房屋進行日常維護保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當導(dǎo)致的損壞和修復(fù)費用。3.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用，并及時維修和處理房屋內(nèi)外的故障。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，每逾期1天，違約金為當月應(yīng)付租金的0.5%。第五條合同解除5.1在租賃期間，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。5.2甲方如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還租金及相應(yīng)違約金：a)甲方嚴重違反合同約定，無法提供正常使用的房屋；b)租賃房屋發(fā)生重大變故，如被政府征用、拆遷等；c)租賃房屋發(fā)生嚴重故障無法正常使用，且甲方未及時維修。第六條其他約定6.1對本合同的修改、補充或解釋，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。6.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效力。6.4本合同經(jīng)雙方簽字蓋