自建房含地下室買賣合同合集

自建房含地下室買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：****身份證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室**號(hào)**平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬(wàn)***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：********年*月*日乙方：********年*月*日見(jiàn)證人：*****年*月*日自建房含地下室買賣合同(第二篇)自建房含地下室買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就乙方所擁有的自建房含地下室進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋概述1.1乙方確認(rèn)自己是該自建房含地下室的合法所有權(quán)人，并同意將該房屋出售給甲方。1.2房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[價(jià)格數(shù)字]元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式，如：30個(gè)日歷日]內(nèi)將房款支付給乙方。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在房款支付完畢后[交付時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給甲方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約不支付房款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的百分之[違約金比例]。4.2若乙方違約不交房產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不辦理過(guò)戶手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的百分之[違約金比例]。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同的任何修改或補(bǔ)充須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.3本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等效力。摘要：本合同是一份自建房含地下室買賣合同，旨在明確甲乙雙方就自建房含地下室進(jìn)行買賣所達(dá)成的協(xié)議。合同涵蓋了房屋概述、價(jià)格及支付方式、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同應(yīng)在雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（買方）：