2024年完整版購房合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年完整版購房合同電子版賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在_____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年完整版購房合同電子版（二）____年完整版購房合同匯總合同編號：____-GFH-001甲方（賣方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]乙方（購方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]簽約房屋信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]房屋用途：[房屋用途]房屋交易價格及付款方式：1.房屋總價：[房屋總價]元2.付款方式：-乙方向甲方支付定金：[定金金額]元，在簽訂本合同時同時支付。-乙方向甲方支付首期款：[首期款金額]元，乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書時支付。-乙方按揭貸款金額：[按揭貸款金額]元，乙方申請按揭貸款后銀行直接支付給甲方。房屋產(chǎn)權(quán)及交房日期：1.房屋產(chǎn)權(quán)：本次房屋交易完成后，房屋產(chǎn)權(quán)將完全過戶給乙方，甲方不再享有任何權(quán)益。2.交房日期：根據(jù)雙方約定，房屋將于[交房日期]之前交付給乙方。其他相關(guān)條款：1.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交房后一年內(nèi)對房屋進(jìn)行免費(fèi)維修。2.房屋過戶費(fèi)用：房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若發(fā)生以下情況，本合同將無效：-雙方協(xié)商一致解除合同。-乙方未按時支付定金或首期款。-甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.銀行按揭貸款申請材料合同生效及爭議解決方式：1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代之前的一切口頭或書面協(xié)議。2.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：