商務區(qū)律師事務所租賃協(xié)議

商務區(qū)律師事務所租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產1.1甲方同意將其擁有的租賃房產出租給乙方使用，乙方同意承租甲方擁有的租賃房產。1.2租賃房產的地址為：____________________，建筑面積為____平方米。1.3乙方租賃的目的為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，乙方應將租金支付至甲方下列賬戶：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：__________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產交還給甲方，甲方在確認租賃房產無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證租賃房產符合乙方經營需求，具備租賃條件；（2）負責租賃房產的水、電、物業(yè)管理等公共費用；（3）在本協(xié)議有效期內，不得干涉乙方的正常經營活動；（4）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，甲方應按照約定及時退還乙方押金。5.2乙方權利義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃房產，不得擅自改變房產結構和用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房產的安全和環(huán)境衛(wèi)生；（4）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照約定將租賃房產交還給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃房產或違反本協(xié)議其他約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應按照誠實信用、公平原則履行各自的權利義務。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產所有權證明2.乙方經營許可證3.租賃房產現(xiàn)狀照片4.租賃房產裝修平面圖5.物業(yè)管理規(guī)定6.租金支付證明7.押金支付證明8.租賃房產交還證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房產，或違反本協(xié)議其他約定。2.乙方未按約定支付租金，或違反本協(xié)議其他約定。3.甲方未按約定及時退還乙方押金。4.乙方未按約定將租賃房產交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的房產并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房產的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房產或違反本協(xié)議其他約定，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.甲方未按約定及時退還乙方押金，甲方應在約定的時間內退還乙方押金，否則乙方可以向法院提起訴訟。4.乙方未按約定將租