危房改造協(xié)議書

危房改造協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書一、改造工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審批。1.2經(jīng)甲方審批同意后，乙方按照批準(zhǔn)的改造方案，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆除、重建及裝修等工作。1.3改造工程包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、水電改造、防水隔熱、內(nèi)外墻裝修、門窗更換等。二、改造工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，確保改造工程的質(zhì)量及安全。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝，確保改造工程的耐用性和安全性。2.3改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，甲方有權(quán)按照合同約定對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。三、改造工程進(jìn)度及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表，確保改造工程的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，對改造工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成改造工程，確保工程順利進(jìn)行。四、改造工程費(fèi)用及支付方式4.1改造工程的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間表，向乙方支付改造工程費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定的時(shí)間完成改造工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至改造工程完畢且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)資料2.乙方資質(zhì)證明文件3.改造方案及設(shè)計(jì)圖紙4.改造工程驗(yàn)收報(bào)告5.付款時(shí)間表6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程3.乙方選用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝4.乙方未按照批準(zhǔn)的改造方案進(jìn)行施工5.甲方未配合乙方完成改造工程6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.危房改造：指對存在安全隱患的房屋進(jìn)行加固、拆除、重建及裝修等工程，以提高房屋的安全性能和使用壽命。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.資質(zhì)證明：指乙方擁有的從事房屋改造業(yè)務(wù)的合法資格證明文件。4.驗(yàn)收報(bào)告：指改造工程完成后，乙方提交的關(guān)于工程質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付工程款。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.乙方選用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝：甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方未配合乙方完成改造工程：甲方應(yīng)按照約定，配合乙方完成改造工程。如甲方不配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.雙方未按約定解決爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為危房所有人，愿意將房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行改造。2.乙方具備房屋改造資質(zhì)，愿意