全新租賃補(bǔ)充協(xié)議合同范本

全新租賃補(bǔ)充協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方同意租賃上述租賃房屋，并按約定用途使用。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議所述租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方因特殊情況需提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租賃合同》原件2.租賃房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證件復(fù)印件4.銀行賬戶信息5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的期限支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋：違反約定的使用目的，對(duì)房屋造成損壞或影響甲方權(quán)益的，視為違約。3.乙方提前解除或變更合同：未按照約定程序書面通知甲方，或未經(jīng)甲方同意的，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃房屋：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付或不符合約定的房屋及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保承租方按約定使用和返還租賃房屋，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追討。2.乙方未按約定用途使用租賃房屋：要求乙方改正，損壞修復(fù)或賠償。3.乙方提前解除或變更合同：協(xié)商解決，無法協(xié)商的可依法處理。4.甲方未按約定提供租賃房屋：要求甲方按時(shí)交付符合約定的房屋，損害賠償。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于租賃辦公、商鋪等商業(yè)用途的房屋。2.住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅。3