房產(chǎn)公司售樓部裝飾工程合同

房產(chǎn)公司售樓部裝飾工程合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行售樓部裝飾工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1本工程為公司售樓部的室內(nèi)外裝飾工程，包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求完成工程。二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)符合甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。三、工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，本工程的施工周期為__________天（自工程開工之日起算）。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工資金的及時(shí)到位。四、工程造價(jià)4.1本工程的造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程造價(jià)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛?，超出部分由乙方承?dān)。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付工程款，支付方式為__________。五、工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到整改通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程造價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程材料及品牌清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝5.保修條款6.違約金計(jì)算公式一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程材料及品牌清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝5.保修條款6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，即逾期竣工。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，即工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，即逾期付款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事、行政關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修：施工方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金或者延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，如乙方未按要求整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，或按照合同約定支付違約金。3.工程款支付糾紛：解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間、方式和金額進(jìn)行支付。如甲方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付違約金；如乙方未按約定提供發(fā)票等必要文件，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房產(chǎn)公司售樓部的室內(nèi)外裝飾工程，包括但不