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房產(chǎn)婚內(nèi)贈(zèng)與妻子協(xié)議合同編號(hào):__________一、贈(zèng)與方信息甲方姓名:________________甲方身份證號(hào)碼:________________甲方住址:________________1.2甲方為完全民事行為能力人,具有贈(zèng)與房產(chǎn)的合法權(quán)利和能力。二、受贈(zèng)方信息乙方姓名:________________乙方身份證號(hào)碼:________________乙方住址:________________2.2乙方為甲方之配偶,具有接受房產(chǎn)贈(zèng)與的合法權(quán)利。三、贈(zèng)與房產(chǎn)信息3.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于________________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________。3.2該房產(chǎn)為甲方單獨(dú)所有,不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等法律糾紛。四、贈(zèng)與目的及條件4.1甲方為表達(dá)對(duì)乙方的深厚感情,決定在本協(xié)議簽訂之日起,將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。4.2本贈(zèng)與為婚內(nèi)贈(zèng)與,自本協(xié)議簽訂之日起,乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.3本贈(zèng)與不得違反法律法規(guī),不得損害第三方合法權(quán)益。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更6.1本協(xié)議簽訂后,乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán),享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。6.2本協(xié)議簽訂后,甲方不得以任何理由要求收回該房產(chǎn)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng),如有爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):________________日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):________________日期:______年______月______日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書7.房產(chǎn)過(guò)戶合同8.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書9.房產(chǎn)過(guò)戶登記證明10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)鑰匙,視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),視為違約。3.甲方未按約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用,視為違約。4.甲方要求收回已贈(zèng)與的房產(chǎn),視為違約。5.乙方未按約定接受房產(chǎn)贈(zèng)與,視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.贈(zèng)與方:指具有贈(zèng)與房產(chǎn)意愿并承擔(dān)贈(zèng)與義務(wù)的自然人。2.受贈(zèng)方:指接受房產(chǎn)贈(zèng)與并享有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人。3.房產(chǎn):指本協(xié)議約定的贈(zèng)與對(duì)象,包括房屋及其附屬設(shè)施。4.過(guò)戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方的行為。5.婚內(nèi)贈(zèng)與:指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,贈(zèng)與方將房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)方的行為。6.所有權(quán):指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)鑰匙:解決辦法:乙方可以與甲方協(xié)商,要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)鑰匙;如協(xié)商無(wú)果,乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù):解決辦法:乙方可以與甲方協(xié)商,要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù);如協(xié)商無(wú)果,乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.甲方未按約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用:解決辦法:乙方可以與甲方協(xié)商,要求甲方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用;如協(xié)商無(wú)果,乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.甲方要求收回已贈(zèng)與的房產(chǎn):解決辦法:乙方可以拒絕甲方的收回要求,并有權(quán)向法院提起訴訟,要求確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。5.乙方未按約定接受房產(chǎn)贈(zèng)與:解決辦法:甲方可以與乙方協(xié)商,要求乙方接受房產(chǎn)贈(zèng)與;如協(xié)商無(wú)果,甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為表達(dá)自己對(duì)乙方的深厚感情,決定將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。2.甲方希望通過(guò)贈(zèng)與房產(chǎn),保障乙方
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