農(nóng)田租賃合同模板版

農(nóng)田租賃合同模板版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及面積二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）該農(nóng)田每年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）租金支付方式為每年一次，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對該農(nóng)田享有合法使用權(quán)；（2）在該農(nóng)田上不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）負(fù)責(zé)該農(nóng)田的經(jīng)營管理，確保農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；（4）協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期；（2）合理利用該農(nóng)田，不得改變農(nóng)田用途；（3）按約定使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量；（4）負(fù)責(zé)農(nóng)田的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)過程中的人身財(cái)產(chǎn)安全。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2下列情況下，本合同可以終止：（1）租賃期滿，雙方未簽訂新的租賃合同；（2）一方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方要求解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：該農(nóng)田地理位置示意圖及四至范圍說明一、附件列表：1.該農(nóng)田地理位置示意圖及四至范圍說明2.乙方種植計(jì)劃書3.農(nóng)藥、化肥使用記錄4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案5.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告6.租賃期滿后土地狀況評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供農(nóng)田使用權(quán)未保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件未協(xié)調(diào)解決乙方遇到的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題認(rèn)定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的情況。2.乙方違約行為：未按約定支付租金改變農(nóng)田用途未合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料未負(fù)責(zé)農(nóng)田的安全生產(chǎn)認(rèn)定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的情況。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田租賃合同：指甲方將農(nóng)田出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用農(nóng)田的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，要求支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供農(nóng)田使用權(quán)。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方拒不履行，可依法尋求救濟(jì)。3.問題：農(nóng)田遭受自然災(zāi)害，導(dǎo)致農(nóng)作物損失。解決辦法：根據(jù)合同約定，判斷是否屬于甲方責(zé)任，如屬于甲方責(zé)任，要求甲方賠償損失。4.問題：乙方改變農(nóng)田用途。解決辦法：制止乙方的違法行為，要求乙方恢復(fù)農(nóng)田原狀，必要時(shí)可依法尋求救濟(jì)。五、所有應(yīng)用場景：