2024停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)

2024停車場(chǎng)租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃的停車場(chǎng)范圍為：__________（具體車位號(hào)或面積）。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條停車場(chǎng)的使用和管理3.1乙方應(yīng)按約定的范圍和期限使用停車場(chǎng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮，愛(ài)護(hù)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。3.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保場(chǎng)內(nèi)設(shè)施完好，不得無(wú)故停水、停電。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)乙方違反本合同或停車場(chǎng)管理制度的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供乙方停車位，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場(chǎng)，享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲乙雙方如因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件5.停車場(chǎng)平面圖6.租金支付證明文件7.停車場(chǎng)管理制度8.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)協(xié)議9.保險(xiǎn)單據(jù)10.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供停車位，或提供的停車位不符合約定。2.甲方未保證停車場(chǎng)的正常使用，如故意停水、停電。3.甲方未按約定時(shí)間收到租金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位給第三方。6.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。7.其他雙方認(rèn)為構(gòu)成違約的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場(chǎng)的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.停車場(chǎng)管理制度：指甲方為管理停車場(chǎng)制定的各項(xiàng)規(guī)定。7.其他法律名詞及解釋見(jiàn)合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供停車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供停車位。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方在指定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.問(wèn)題：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)制止并要求乙方改正，如乙方不改